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《建设工程定额计价》PPT课件

引言

工程定额计价基本概念

建设工程定额的编制

建设工程定额的应用

建设工程定额的改革与发展

案例分析

引言

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工程定额计价基本概念

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定额定义与作用

总结词

定额是指在一定时期和一定的技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所规定的必要劳动消耗量的标准。定额在工程建设中起着非常重要的作用，是编制施工计划、制定材料需求计划、安排施工进度、进行经济核算、成本分析和工程价款结算的重要依据。

详细描述

总结词

定额的分类

详细描述

根据不同的分类标准，定额可以分为不同的类型。按生产要素可以分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额；按用途可以分为施工定额、预算定额、概算定额和概算指标；按编制程序可以分为估算指标、概算指标、预算定额和施工定额等。

建设工程定额的编制

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定额编制应当遵循科学、合理、公正、规范的原则，确保定额的准确性和可靠性。

定额编制的主要依据包括国家有关法律法规、工程建设标准、设计规范、施工工艺等，同时还要考虑市场供求关系和资源价格变化等因素。

依据

原则

定额编制通常包括准备阶段、调查研究阶段、定额计算阶段、审查定稿阶段等，每个阶段都有具体的要求和任务。

程序

定额编制的方法包括统计分析法、经验估计法、比较类推法等，根据不同的工程特点和实际情况选择合适的方法进行编制。

方法

人工消耗量确定

根据工程项目的特点、施工条件和技术水平，综合考虑工人的技术等级、工作效率和劳动强度等因素来确定人工消耗量。

建设工程定额的应用

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根据工程定额，确定招标工程的最高投标限价，以控制投标报价不超过此限价。

确定招标控制价

评估投标报价

编制工程量清单

投标人根据工程定额编制投标报价，招标人可依据定额对投标报价进行合理性评估。

依据工程定额，招标人编制工程量清单，明确招标工程的项目特征、工程量及计价单位。

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施工企业根据工程定额编制施工图预算，作为项目成本计划、工程进度款拨付的依据。

施工图预算

施工企业根据工程定额编制施工预算，用于指导施工过程中的资源配置和作业计划。

施工预算

依据工程定额，施工企业对项目成本进行估算、预算和核算，实施成本控制措施。

施工成本控制

工程定额是竣工结算的依据，用于确定工程的实际造价和合同价款的结算。

竣工结算依据

依据工程定额对竣工结算进行审核，确保结算价款的合理性和准确性。

竣工结算审核

依据工程定额对竣工结算进行分析，总结项目成本管理的经验和教训，提高项目管理水平。

竣工结算分析

建设工程定额的改革与发展

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静态性

现行工程计价模式的价格依据往往是静态的，不能及时反映市场价格波动，影响计价的准确性。

缺乏统一性

现行工程计价模式存在地区性和行业性的差异，导致计价标准不统一，影响市场的公平竞争。

低效性

现行工程计价模式在操作上较为繁琐，计价效率低下，增加了企业的成本。

建立全国统一的工程计价规范，实现全国范围内的公平竞争。

统一计价规范

建立动态的工程价格管理体系，及时反映市场价格波动。

动态管理

鼓励企业根据自身技术和管理水平，制定符合自身的定额标准，实现自主报价。

推广企业自主报价

案例分析

06

住宅楼工程定额计价实例，展示定额计价在住宅楼项目中的应用。

总结词

介绍某住宅楼项目的工程概况、定额计价方法、计价过程及结果，通过实际案例展示定额计价在住宅楼项目中的应用，包括如何确定工程量、选用定额、计算综合单价等。

详细描述

总结词

商业广场工程定额计价实例，展示定额计价在商业广场项目中的应用。

详细描述

介绍某商业广场项目的工程概况、定额计价方法、计价过程及结果，通过实际案例展示定额计价在商业广场项目中的应用，包括如何处理工程量增减、调整定额、计算总造价等。

VS

高速公路工程定额计价实例，展示定额计价在高速公路项目中的应用。

详细描述

介绍某高速公路项目的工程概况、定额计价方法、计价过程及结果，通过实际案例展示定额计价在高速公路项目中的应用，包括如何确定路基土石方数量、桥涵结构物数量、路面结构层数量等关键节点的工程量，以及如何根据工程量选用相应定额进行计价。

总结词

THANKS

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