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共有房子离婚协议书

一、背景介绍

该离婚协议书是根据夫妻双方自愿离婚并在共有房产分配上达成共识所制定的协议。本协议旨在明确双方对共有房产的权益分配、使用权、维护以及其他相关事项的约定。

二、夫妻双方信息

男方：

姓名：[男方姓名]

身份证号：[男方身份证号码]

联系方式：[男方联系电话]

女方：

姓名：[女方姓名]

身份证号：[女方身份证号码]

联系方式：[女方联系电话]

三、共有房产情况

具体房产信息：

房产地址：[房产地址]

房产所有权证号：[房产所有权证号]

面积：[房产面积]

共有人：夫妻双方

购房方式：

购房时间：[购房时间]

购房款项来源：[购房款项来源]

抵押情况：

是否有抵押：是/否（如有，需提供详细抵押信息）

四、房产权益分配

房产权益的分配比例：

男方占比：[男方占比]

女方占比：[女方占比]

注意：分配比例之和必须等于100%

具体权益分配方式：

[男方姓名]占有权：[男方占有权比例]%，其中包括使用权和资产归属权。

[女方姓名]占有权：[女方占有权比例]%，其中包括使用权和资产归属权。

注意：使用权指夫妻双方对该房产的使用权限，资产归属权指夫妻双方对该房产的实际所有权。

五、使用权和维护责任

使用权：

[男方姓名]享有对该房产的使用权，需承担相应的使用和维护责任。

[女方姓名]享有对该房产的使用权，需承担相应的使用和维护责任。

夫妻双方在约定期限内轮流使用的具体安排如下：[具体安排说明]

维护责任：

[男方姓名]承担该房产的日常维护和修缮责任，包括但不限于房屋内外的保洁、绿化养护等。

[女方姓名]承担该房产的日常维护和修缮责任，包括但不限于房屋内外的保洁、绿化养护等。

六、其他条款

离婚协议生效：

本协议自双方签字生效，并成为双方约束力的合同。

相关法律规定：

双方离婚协议需遵守相关法律法规的规定。

紧急情况处理：

如房产出现重大损坏或紧急情况时，需双方共同商议并采取必要的维修措施。

协议修改和解除：

本协议如需修改或解除，需双方协商一致并以书面形式进行通知，经双方签字确认后生效。

法律适用和争议解决：

关于本协议的有效性、解释和履行，适用中华人民共和国相关法律法规。

如发生争议需要解决时，应首先通过友好协商方式解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效

本协议一式两份，男方和女方各持一份，于签字后生效。

男方签字：日期：

女方签字：日期：

以上协议内容经双方确认无误并自愿签署，具有法律效力。