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古镇开发存在的问题及对策研究

文章作者：成都来也旅游策划管理，

责任编辑：海之星

更新时间:

2009-4-22为288 1_ -

关键字：古镇，开发,存在，问题,研究

海南旅游超市网：古城古镇古村落是历史文化的瑰宝，演变，每一条街道，每一扇窗棂都留下了历史和文化的烙印。

它们见证了历史的变迁和文化的古城古镇古村落是我们研究民

族文化、传统建筑和功能格局的重要依据，

也是旅游规划与开发的热点和难点。

来也公司今

年承接了湖南怀化通道侗族自治县的部分侗寨旅游规划项目， 又激发我们重新审视古城古镇

古村落应当如何进行规划与保护的问题， 在这个专题里，我们将结合以往的案例，对古城古

镇古村落的规划、开发与保护进行探讨和研究。

介于乡村与城市之间的古镇，是在千百年历史发展进程中逐渐形成的人类聚居地。 我国的古镇旅游兴起于20世纪80年代，1984年，陈逸飞先生一幅《故乡的回忆》使得江苏周庄享誉海

内外。随之而来，江浙一带的古镇相继走上“旅游兴镇”之路。 1997年，“申遗”

成功的丽江大研古镇更是走在了我国古镇开发的前列， 古镇旅游进入迅猛发展的时期。在“古

镇旅游热”的带动下，诸多颇具地方特色的古镇纷纷效仿开发，作为地区经济新的增长点。这样的热

潮下给古镇的发展带来了诸多不利的影响，问题。

存在的问题1.旅游承载量饱和，古镇环境污染严重

如何保证古镇可持续发展是亟待解决的

我国古镇旅游目前面临的最大的压力， 是游客流量的高峰期超过了古镇旅游容量承载极限。在旅游旺季，古镇经常处于拥挤混乱的状态， 不仅破坏了古镇原有的幽静自然，甚至对

古街道、古建筑等造成了一定的破坏，使旅游活动无法正常进行，同时也造成了环境的污染。游客的增多带来的垃圾污染、水污染问题也日益严重。

旅游开发的过度商业化

商业化是我国古镇旅游开发颇具争议的问题。 毫无疑问，在古镇旅游开发中，商业化是

不可避免的，没有商业化便没有旅游开发， 实际上，适度的商业化并不会威胁到古镇旅游的

核心。然而目前的问题是，部分景区为了迎合游客的需要，对古镇进行大规模的重建，引进了大量的外来经商者，店铺泛滥破坏了古镇的原有风貌，改变了古镇原有的古朴风格，传统文化受到了外来文化的冲击，造成古镇的过度商业化。其根本原因是开发商急于追求利益最

大化，而没有实施有效的措施对古镇进行保护。

古镇原住居民的利益分配

在我国，古镇古村资源保存完好的地方大多属于经济不发达地区， 这些地方政府无力承

担旅游开发所需要的全部资金，因此一般选择旅游开发商来共同完成古镇旅游的开发。然而开发商的根本目的是为了追求经济利润的最大化，导致只有很少一部分居民能从旅游开发中得到实惠，大部分的居民只会觉得旅游开发给自己带来诸多不便，诸如旅游致使当地居民生活所需的基本物资涨价，导致当地居民对旅游产生反感和厌恶情绪，进而使游客对当地的印象变差。由于居民参与是影响旅游业能否长期稳定发展的重要因素之一，所以只有通过经济杠杆，满足当地居民的利益，才能充分调动起居民保护古镇的积极性，古镇的意蕴与文化才能够延续下去。

产品同质化、单一化

目前，我国古镇旅游几乎都是走同一个路线。走一条或几条老街，吃几餐古镇的饭，看几场表演。旅游商品同质性现象严重，游客进入前，极具地方特色的手工艺品也日益被工业化成批生产，失去了原有商品的价值。

门票经济为主，没有形成有效的产业链

目前，我国许多古镇旅游大多是以接待观光客为主，几乎都是单纯依靠门票或者古城保护费的收入来拉动古镇的保护和发展，没有形成古镇旅游以外的其他消费。旅游产业要素比较匮乏，处在就古镇做古镇的局面，还没有完全形成真正的休闲、度假市场，古镇旅游对当地经济发展的拉动力还较低。对策研究 1.在保护的基础上适度商业化

在确保民居建筑安全的前提下，允许一部分的原住居民继续生活在古镇中，尤其是对一些具有特殊手工艺的文化传承者予以保留，保持他们原有的生活方式。在古镇内居住的居民一部分保留其原始的生活生产方式，另一部分居民通过培训，可以从事旅游商品的制作。古镇内的建筑应以保护为住，在不改变其原有风貌的情况下进行一定的修缮，完善内部结构，控制性地进行商品销售。古镇内的其他居民可以迁出古镇，在古镇外建新的居住点解决其生活问题，但应注意新的居住点应该与古镇保留一定的距离。

让古镇居民参与旅游开发

古镇是居民生产生活的依存，不同于一般的文化遗址或遗产单体，古镇旅游不仅仅是简单的参观古建筑、古街道、古文化，其灵魂应该是让游客能够从当地居民特有的生活生产方式和民风民俗中，获得精神上的体验和对生活的新认识。对古镇的保护若只维持在静