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出售土地建厂房协议书

一、协议目的

本协议旨在规定出售方（以下简称“甲方”）与购买方（以下简称“乙方”）之间关于土地建厂房的出售事宜，确保各方权益，明确双方的权责，促成双方合作。

二、土地建厂房信息

土地信息：

地址:[填写具体土地地址]

面积:[填写土地面积]

权属证明:[填写土地权属证明情况]

厂房信息：

用途:[填写厂房用途]

建筑面积:[填写建筑面积]

结构类型:[填写厂房结构类型]

建筑材料:[填写建筑材料]

工程质量:[填写工程质量情况]

三、价格及支付方式

出售价格：[填写出售价格]

付款方式：乙方应于签署本协议后[填写时间]内支付总金额的[填写比例]作为首付款。余款应于[填写时间]内支付完毕。

本协议签署时，乙方应支付甲方作为保证金的[填写金额]，该金额在全款支付结束后将全额退还给乙方。

货款支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。乙方支付款项后须提供相应的支付凭证给甲方确认。

四、产权交接

甲方应向乙方提供完整的土地证书、建筑工程规划许可证、房屋建筑图纸和施工验收合格证等相关证件材料。

产权交接程序：

乙方对相关证件材料进行审核确认；

乙方支付完所有款项后，甲方提供相关产权证件及房产证办理过程中的所需协助；

乙方完成房产证业务，办理土地、厂房产权过户手续，将土地、厂房产权办理至乙方名下。

如因甲方原因导致土地、厂房产权过户手续延误或不能办理的，甲方应对乙方相关损失负责，并支付相应赔偿。

五、违约责任

若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为该合同总金额的[填写比例]。

若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该合同总金额的[填写比例]。

除违约金外，违约方还应承担由违约行为所引起的一切损失，并向对方赔偿。

六、保密条款

双方对于在协议执行过程中所了解到的其他一方的商业秘密和商业资料应予以保密，未经对方书面许可，不得擅自披露或向第三方提供相关信息。

七、争议解决

本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

若协议的履行发生争议，双方应通过友好协商方式解决；若协商不成，双方一致同意提交争议给中国国际经济贸易仲裁委员会（简称“仲裁委员会”）进行仲裁，并接受仲裁结果。

八、协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期限]。

甲方（签名/盖章）：_____________________________

乙方（签名/盖章）：_____________________________

日期：______________________