南昌市西湖区房地产综合开发总公司郭家庄棚户区改造项目(安置房)环评报告.docVIP

郭家庄棚户区改造项目(安置房)环境影响报告书

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PAGE37南昌市环境保护研究设计院有限公司

前言

朝阳洲作为南昌市老城区最为重要的区域之一，是继红谷滩之后南昌市“崛起”战略发展的又一核心，也是形成“一江两岸”滨江城市风貌的重要地区。目前该区域规划建设日趋成熟，地块两侧分别临赣江和抚河水系，是南昌市滨江板块江景条件最好及发展前景最大的片区，其板块发展刚刚起步，有极大的提升空间。朝阳洲“新四城”是以“现代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水生态之城”、“文化休闲之城”四大主题为基础的，建设以高品质生活居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等多功能为一体的、设施完善的人居典范新城，是营造滨江、滨湖、滨河多样化的滨水特色之城。

为配合朝阳洲地区建设，完善区域功能南昌市西湖区房地产综合开发总公司拟投资4.08亿元在南昌市西湖区滨江路以东、四抚路以北、桃苑大街（朝阳洲南路）南北两侧地块新建郭家庄棚户区改造项目(安置房)。项目分A、B两地块，其中A地块净用地面积16852.19㎡，规划总建筑面积66877.00㎡，B地块净用地面积16707.99m2，规划总建筑面积64162.35m2，建设内容为：1#住宅（部分为18F、部分22F）、2#24F住宅、3#24F住宅、4#6F住宅、5#住宅（部分为20F、部分33F