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公司办公楼租赁协议书

本协议书由以下各方于[日期]签署，以确定租赁办公楼的相关条款和条件。

甲方

[公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]

乙方

[公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]

双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁期限

本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月。

第二条租赁物及用途

甲方同意将其位于[办公楼地址]的办公楼出租给乙方，并提供相应配套设施和服务，包括但不限于空调、电梯、保洁及安全监控系统等。

乙方承诺合法合规使用租赁物，并仅用于正常办公活动。乙方不得将租赁物的使用权转让给他人，不得进行对租赁物的擅自改造。

乙方须妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及设施设备，否则应当承担相应的赔偿责任。

第三条租金及支付方式

乙方每月需支付给甲方的租金为[租金金额]元人民币。

租金支付方式为[支付方式]，乙方应当于每月[固定日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延期付款的违约金，违约金金额为应支付租金金额的[违约金比例]。

第四条维修及管理责任

甲方负责租赁物的维修和日常管理。甲方应保证租赁物的正常运行，并及时处理因设备设施故障造成的影响。

如出现紧急状况，乙方应第一时间通知甲方，并配合甲方采取必要措施进行处理。

第五条合同解除

若乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后，未在[通知期限]内进行改正的，甲方有权解除本协议并收回租赁物。

若甲方违反本协议约定，经乙方书面通知后，未在[通知期限]内进行改正的，乙方有权解除本协议。

在本协议解除期间，乙方应当按照协议约定支付租金，直至租赁物交还给甲方。

第六条保密义务

双方同意对本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密和未公开信息予以保密，并承诺不向任何第三方透露或泄露。

第七条争议解决

本协议的解释、履行以及争议的解决均适用[适用法律]。如双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

第八条其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

以上是公司办公楼租赁协议书的内容，根据双方协商达成的协议，以确保双方权益的保护和合法权益的实现。双方租赁关系的建立需要遵守本协议的各项规定，以维护租赁双方的合法权益。希望双方在合作的过程中能够互谅互让，共同维护良好的合作关系。