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张家港金港镇德丰小区A区17#楼工程
主体工程分部
质量评估报告
建设单位：金港镇人民政府
设计单位：张家港市建筑设计研究院有限责任公司
施工单位：兴港八分公司
监理单位：张家港市金界建设项目管理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
一、工程概况：
本工程位于金港镇德积小明沙村
本工程主体开工为2006年7月20日，结束为2007年1月8日
本工程设计单位：张家港市建筑设计研究院有限责任公司
施工单位：江苏兴港建设集团第八分公司
二、质量评估依据：
1、业主提供的工程施工图及有关设计文件。
经审批通过的总平面布置图、效果图，符合规定的设计变更。
经设计、抗震、消防审查通过的施工图，地质勘察资料。
2、国家、地方现行的建筑安装工程施工质量验收规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50204－2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002：
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002；
3、现行的有关建筑工程质量管理办法规定。
《中华人民共和国建筑法》（1997、11、1）
《建设工程质量管理条例》国务院令第279号
《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程监理规范》GB50319—2001
《建设工程质量管理办法》建设部令第29号
《江苏省工程建设管理条例》1996、6、14
4、隐蔽工程验收记录和市检测中心出具的各种试验报告。
(质保书、试验报告核查情况详见附件)
三、主体结构分部验收已具备下列条件：
主体工程的各分项工程施工完毕；
各层标高标出；
备有主体工程中各分项工程的质量保证资料；
备有主体分部工程及各项工程企业自评资料；
窗框安装就位。
四、分部工程质量控制：
本工程由施工单位自检达验收条件后报本项目监理部，项目总监组织土建监理工程师、设备监理工程师、建设单位代表、设计单位代表、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）组成验收小组。
验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。
技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分项工程情况表、观感项目、实测点记录等，核查资料的完整性、数据的准确性;查原材料合格证及试验报告：重点查水泥强度、安定复验性批次，钢筋的品种、级别或规格复验性批次；焊接、混凝土试块、砂浆试块见证与试验报告次数；钢筋隐蔽工程验收单等。
工程实体验收认真检查工程分项质量、使用功能，并对各分项工程进行具体的验收检查。重点检查砌体砂浆饱满度、灌缝、接槎，轴线位移、楼面标高、外墙上下窗口偏移、墙体脚手眼设置及堵洞；截面尺寸；混凝土表面平整度、施工缝、后浇带的留置位置与处理、外观质量(露筋/蜂窝/孔洞/夹渣/疏松/裂缝)；预埋件设置情况等。
详细情况见附表。
验收小组讨论认为总体质量良好，但存在下列不足：
局部梁底处截面尺寸不标准。
局部墙面不平整。
五、评估结论：
主体结构分部质量保证资料完整，符合设计和规范要求。
根据现有情况，上述问题整改完成后，主体结构分部工程质量通过验收。
附一：
主体分部工程控制资料核查表
工程名称
德丰小区A区17#楼
施工单位
兴港八分公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
3
齐全
夏恒亮
2
工程定位测量、放线记录
6
齐全
夏恒亮
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
25
齐全
夏恒亮
4
施工试验报告及见证检测报告
44
齐全
夏恒亮
5
隐蔽工程验收记录
14
齐全
夏恒亮
6
施工记录
1
齐全
夏恒亮
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基与基础/主体结构检验及抽样检测资料
9
分项工程质量验收记录
5
齐全
夏恒亮
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
齐全
嵇举功
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
齐全
嵇举功
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
2
齐全
嵇举功
4
隐蔽工程验收表
6
齐全
嵇举功
5
施工记录
1
齐
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