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工程质量通病预防措施--第1页

针对建造工程质量存在的通病及集团下发的相关文件，为有效的保证施工质量，我公司

特编制了本措施，在项目施工过程中严格依照本措施进行施工。

1、土方工程质量通病预防措施：(1)机械开挖；(2)人工清槽；(3)土方回填

2、钢筋混凝土工程质量通病及预防措施：(1)钢筋工程；(2)钢筋连接；(3)模板工程；(

4)混凝土工程；

3、砌体工程：(1)基础砖墙砌体；(2)填充墙砌体；

4、装饰工程质量通病防治措施：墙面抹灰

5、门窗工程质量通病防治措施：门窗安装；

6、防水工程质量通病防治措施：(1)屋面防水；(2)洗手间楼地面防水；

7、安装工程质量通病防治措施：(1)给排水；(2)采暖；(3)电气

8、油漆涂料涂饰工程质量通病防治措施：(1)墙面刮腻子；(2)墙面乳胶漆；(3)楼梯扶手

栏杆油漆；

(一)土方工程

1、机械开挖

1.1基底超挖，在机械开挖过程中应准确测量基坑底部标高，以真计算，必须同机械随

挖随测，防止超挖，如果个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的允许，不得私自处

理。

1.2基底保护，基坑(槽)开挖应尽量减少对基土的扰动。可在基底标高以上预留30cm

土层不挖，待做基础时，人工清槽。

1.3施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜

先从低处开挖，分层、分段挨次进行，形成一定坡度，以利排水。

1.4施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲运机普通需要在

地下水位0.5m以上推铲土；挖土机普通在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自重下沉。正

铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。

1.5开挖尺寸不足，边坡过陡；基坑(槽)底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸

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要求外，就根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。

1.6雨季施工时，基槽、坑底应预留30cm土层，在打混凝土垫层前再挖到设计标高。

2、人工清槽

2.1软土地区桩基挖土应防止桩基位移；在密集群上开挖基坑时，应在打桩完成后，间

隔一段时间，再对称挖土，在密集桩附近开挖基坑(槽)时，应事先确定防桩基位移的的措

施。

2.2施工顺序：土方开挖宜先从低处进行，分层分段挨次开挖，形成一定坡度，以便排

水。

2.3开挖尺寸：基坑(槽)底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作

面宽度。如排水设施、支撑结构所需的宽度，在开挖前均应考虑。

2.4基坑(槽)边坡不平不直，基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。

3、土方回填

3.1未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实的干土质量宽度，符合

设计要求后才干铺瓞上层土，试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签

字。未达到设计要求部位，应有处理方法和复验结果。

3.2回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或者冬季施工时有较大的冻土块，或者夯实不

够遍数，甚至漏夯，坑(槽)底有机杂物或者落土清理不干净，以及冬期做散水，施工用水

渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题在施工中认真执行规范的有关各项规定，并要严

格检查，发现问题及时纠正。

3.3管道下部夯实不填：管道下部应按标准要求填夯回填土，如果漏夯不实会造成管道

下方空虚，造成管道折断面渗漏。

3.4回填土夯实不密实；应在夯压时对于土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不

密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯实。

(二)钢筋混凝土工程质量通病及预防措施

1、钢筋工程

1.1浇筑混凝土前应检查钢筋位臵是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇完混凝土

后即将修整甩筋的位臵，防止柱筋位移。

1.2梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸；配臵箍筋时应按内皮尺寸计算。

1.3梁、柱核心区箍筋应加密，熟悉图纸按要求施工。

1.4箍筋末端