1号地下室评估报告.docVIP

南源置业（武汉）有限公司

名湖豪庭1号地下室地基与基础分部工程

质

量

评

价

意

见

报

告

编制人：

审核人：

审批人：

湖北华泰工程建设监理有限公司

名湖豪庭项目监理部

二0一四年月日

名湖豪庭1号地下室地基与基础分部质量评价意见报告

工程概况

工程名称：名湖豪庭1号地下室地基与基础工程

建设单位：南源置业（武汉）有限公司

设计单位：中信建筑设计研究总院有限公司

勘察单位：湖北地矿建设勘察有限公司

监理单位：湖北华泰工程建设监理有限公司

施工单位：中城建第六工程局集团有限公司

检测单位：湖北诚信建筑工程质量检测有限公司

工程质量安全监督单位：武汉市东湖新技术开发区建筑管理站

设计情况：名湖豪庭一期A标段1号地下室工程位于武汉市东湖新技术开发区庙山北路，共2层，地下1层，局部夹层，场地自然地面标高为29.80m，建筑面积为55687.09㎡，结构类型为剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。建设单位为南源置业（武汉）有限公司，设计单位为中信建筑设计研究总院有限公司，监理单位为湖北华泰工程建设监理有限公司，勘察单位为湖北地矿建设勘察有限公司，由中城建第六工程局集团有限公司承建。

本工程采用独立柱基础，土方开挖至设计标高处进行砼垫层施工，垫层混凝土强度等级为C15，基础底板混凝土强度等级为C40，抗渗等级为P6。地下室剪力墙、柱混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P6，地下室顶板混凝土强度等级为C35，抗渗等级为P6。钢筋选用HPB300、HRB400钢筋，钢筋连接采用电渣压力焊，Ⅱ级机械连接。

基础工程从2013年4月8日开始浇筑C15垫层，至2014年1月15日地下室结构完工，完成了±0.000以下基础结构工程施工。

二、质量评价意见依据

设计文件：工程图纸及设计变更文件、图纸会审记录。

建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准：

eq\o\ac(○,1)《建筑地基基础工程施工质量检验评定标准》GB50202-2002。

eq\o\ac(○,2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。

eq\o\ac(○,3)《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002。

eq\o\ac(○,4)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

eq\o\ac(○,5)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50242-2002。

eq\o\ac(○,6)《监理规范》及《监理委托合同书》

三、主要施工节点时间：

1、土方开挖完成时间：2013年04月2日；

2、垫层浇筑完成时间：2013年04月3日

3、底板浇筑完成时间：2013年9

4、地下室结构封顶时间：2014年1月15日；

四、质量控制措施

1、准备阶段监理情况：

=1\*GB3①施工单位资质与施工人员素质的审核；

=2\*GB3②建筑物定位及高程引入的控制、复核；

=3\*GB3③施工机械、设备的质量检查控制；

=4\*GB3④工程材料、成品、半成品的质量控制。

2、施工过程中监理情况：

=1\*GB3①施工过程中进行质量跟踪监控，在施工过程中，监理工程师对施工现场质量进行监控，督促施工单位建立健全并认真落实各项质量管理制度、技术标准及质量检查制度，从而对工程质量进行有效控制。

=2\*GB3②严格工序交接检查，加强检验批的质量控制，监理工程师在施工单位自检基础上，在现场随机抽查，经检查合格后方进入下道工序，对所有隐蔽工程，监理工程师均会同业主或组织相关单位进行中间隐蔽验收，验收合格方可进行下道工序，施工确保工程质量。

=3\*GB3③通过巡视、旁站、平行检查等监理手段实施监理，做好日常巡视、浇筑砼旁站和必要的平行检验工作。

=4\*GB3④坚持了严格按图纸、规范、合同实施监理，确保分项工程合格率达到百分之百；坚持了严格按照国家工程建设标准强制性条文设计、施工与监理，建设、监理、设计、施工各方均按建设程序有序进行；坚持了“守法、诚信、公正、科学”执业，“独立、自主、公平、协调”处事的监理原则。

eq\o\ac(○,5)对施工单位的资质和有关执业人员上岗证书进行了审核认定。要求施工单位及时提交施工组织设计和的施工方案，并及时进行了审核。组织了监理首次会议，着重介绍了监理控制工作的基本程序和办法，有关报表的报审要求。然后对机械设备、仪器、器具等进行了检查、审核和试运转，待条件成熟后,批准施工。

eq\o\ac(○,6)在施工过程中，严把厂家材料质量关。我们按