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BIM应用方案

一、建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高

工程质量、缩短工期、降低建造成本。具体体现在下列几个方面：

1、三维渲染，宣传展示

三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作

为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率。

2、快速算量，精度提升

BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，

提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快

速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

3、精确计划，减少浪费

施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速

准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理

人员快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确的人员、材料、机具

计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领

料、消耗控制提供技术支撑。

4、多算对比，有效管控

管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准

确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一

时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项

单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量

有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

5、虚拟施工，有效协同

三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速

地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、业

主方都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方

案、施工模拟和现场视频监测，大大减少工程质量问题、安全问题，减少返工

和整改。

6、碰撞检查，减少返工

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行

碰撞检查，优化工程设计，减少在施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能

性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的

三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业

主沟通的能力。

7、冲突调用，决策支持

BIM数据库中的数据具有可计量的特点，大量工程相关的信息可以为工程

提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同

和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分

析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价项目群管

理、进度款管理等方面的决策提供依据。

二、实施方案

1、建立组织机构

根据招标文件要求，公司结合项目实际情况，从公司BIM团队抽调三名具

备丰富的BIM技术运用技能和实战经验的骨干成员组成项目BIM工作小组，由

其中一人担任BIM技术负责人，由项目技术负责人担任BIM总负责人，组织和

领导BIM工作小组日常工作，并配备各专业BIM技术员配合BIM工作小组日常

工作。

2、工作流程

为了让项目BIM工作小组切实、高效地运行，为项目的施工阶段更好地服

务，为建设项目目标的实现和达到为项目增值的目的，本项目BIM工作小组专

门制定工作流程并严格按照工作流程图开展日常工作，由项目经理负责监督和

考核。

三、工作任务分工

团队协作能克服工作困难，明确的任务分工能让团队有条不紊的运行，本

项目BIM工作小组根据实际工作情况，作如下分工：

工作人员工作任务及职责

负责应用BIM技术对建设项目进行施工管理的全面领导工

作。

负责制定本工程BIM应用的任务计划，组建任务团队，明

确职能分工。

负责组织相关BIM技术人员熟悉了解本工程的合同、各专

业图纸和技术要求。

根据本工程实际情况，组织制定切实可行的深化设计方

BIM技术负责人

案。