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屋面工程质量通病及防治措施--第1页
屋面工程质量通病及防治措施
1.1屋面工程常见的质量通病
1.找平层起砂、起皮。找平层施工后,屋面表层出现分部不均的砂粒,砂子一经摩擦
会分层浮起;或用手击拍,表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、鼓起的现象。
2.找平层开裂,空鼓。施工时保温层的水泥砂浆找平层上会出现部分空鼓,或无规则的断
续状或树状裂缝,裂缝宽度通常在0.2~0.3mm以下,极少数会达到0.5mm以上,还有
一种是在找平层上出现的横向有规则裂缝,一般呈通长或笔直状,裂缝间距较大在4~6m
左右;这些裂缝极易引发防水卷材的开裂,需要特别注意。
3.防水层找坡不准,排水不畅。找平层施工后,在屋面上容易发生局部积水现象,尤
其是在天沟、檐沟处,下雨后积水不能及时排出,沿沟底或预制檐沟的接头处,屋面与天
沟交接处产生排水不畅、漏水现象。
4.水落口漏水、积水。水落口周围漏水或水落口面高于防水层而产生积水,亦或因水
落口径小而产生堵塞溢水的通病。
5.保温层起鼓、开裂。保温层水分含量过大或冬季寒冷结冻产生保温层膨胀、鼓起、
开裂等现象,施工中都需要采取合理措施解决预防。
6.细部构造不当。找平层的阴阳角没有抹圆弧或钝角,无组织排水檐口,水落口处不
密实,没有留凹槽,伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料等些许细部结构稍不注意,均会
引起质量问题。
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1.2质量通病的原因分析
1.找平层起砂、起皮的原因可归纳为:①结构层或保温层高低不平,导致找平层施工
厚度不均。②使用过期或受潮结块的水泥;砂子含泥量过大。③水泥砂浆搅拌不均,养护
不充分,摊铺压实不当,特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。④找平
层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。
2.找平层开裂,空鼓的原因分析:若是保温屋面,如采用水泥砂浆找平层,则刚度和抗
裂性就会明显不足,或采用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料,且保温材料容易
吸水,均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关,抹压不实或养
护不良等也会造成开裂。此外,出现在找平层上的横向有规则裂缝,多数原因是因屋面温
差变化较大所致。
3.防水层找坡不准,排水不畅的原因分析:①排水坡度设计不符合要求会造成屋面出
现积水。②天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严,造成排水不畅。③屋面垃圾、
落叶等杂物未及时清扫。
4.水落口漏水、积水的原因分析:①水落口杯安装的高度高于基层。②水落口杯与结
构层接触处没有堵嵌密实,如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙,没有用砂浆填嵌严实,
没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离,使得雨水沿水落口外侧与水泥砂
浆的接缝处漏水。
5.保温层起鼓、开裂的原因:主要是保温材料中含有过多水分,在温差作用下形成巨
大的蒸汽分压力,致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积
膨胀,严重的可推裂屋面女儿墙。
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6.细部构造不当的原因有很多,要具体问题具体分析,如:施工管理不当,施工前没
有做好技术交底,操作工技术能力有限,实现没有编制完善的防水施工方案等,均会造成
屋面工程的细部构造不当。
1.3针对质量通病采取的控制及防治措施
1.找平层起砂、起皮防治措施:①严格控制结构或保温层的标高,确保找平层厚度符
合设计要求。②水泥砂浆找平层配合比要适宜,通常采用1:2.5~1:3(水泥:砂)的比
例配合,且砂子含泥量不大于5%。另外千万不可使用过期或受潮结块的水泥。③水泥砂
浆摊铺前,屋面基层应清扫干净,随后应用水泥净浆薄薄涂刷一层,确保水泥砂浆与基层
粘结良好,施工中推
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