工程造价实务课件第四章-定额计价.pptxVIP

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2024-02-17 发布于四川
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工程造价实务课件第四章-定额计价.pptx

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工程造价实务课件第四章-定额计价

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定额计价概述

定额计价的基本原理

建筑工程定额计价

安装工程定额计价

市政工程定额计价

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定额计价概述

是指根据工程量清单，按照规定的定额和取费标准，计算出工程的造价。

定额计价

定额计价是一种以定额为基础的计价方式，通过确定工程量、套用定额、计算费用等步骤，最终得出工程的造价。

定义解释

定额计价具有确定性和统一性，因为定额是按照国家和地方的标准和规范制定的，具有法律效力，必须严格执行。

确定性和统一性

定额计价简单易行，因为其计算方法相对固定，不需要过多的计算和调整。

简单易行

定额计价适用于各种类型的建筑工程，包括住宅、商业、工业等。

适用范围广

历史回顾

定额计价起源于新中国成立初期，经过几十年的发展，已经形成了一套完整的体系。

发展趋势

随着建筑行业的发展和技术的进步，定额计价也在不断更新和完善，以适应市场的变化和需求。未来，定额计价将更加注重信息化和智能化技术的应用，提高计价的准确性和效率。

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定额计价的基本原理

根据工程项目的实际情况，综合考虑材料、人工、机械等费用，制定合理的定额标准。

随着市场价格波动、技术进步等因素，定期更新定额标准，以保证其时效性和准确性。

更新定额

制定定额

分类

根据不同的分类标准，如按用途、按专业、按费用等，可以将定额分为多种类型。

使用方法

在工程项目的估算、概算、预算等阶段，根据项目实际情况选择合适的定额进行计价。

根据定额标准计算出单位工程量的单价，再乘以工程量得到总价。

单价法

实物法

计算规则

根据实际消耗的人工、材料、机械台班数量，乘以相应的单价得到总价。

遵循国家或地方颁布的计算规则，确保计价的准确性和合规性。

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建筑工程定额计价

是指根据建筑工程的定额标准和市场价格水平，对建筑工程的造价进行评估和确定的一种方法。

建筑工程定额计价的概念

具有相对稳定性和时效性，能够反映一定时期内的市场价格水平，是建筑工程造价管理的重要依据。

建筑工程定额计价的特点

适用于各类建筑工程的造价评估和确定，包括新建、改建、扩建等不同类型的工程。

建筑工程定额计价的适用范围

建筑工程定额计价的具体步骤

包括收集资料、计算工程量、套用定额单价、计算各项费用、汇总造价等步骤。

建筑工程定额计价的基本原则

根据工程图纸、施工组织设计、施工方案等技术资料，结合市场价格水平，按照规定的计算方法和程序进行编制。

建筑工程定额计价的基本方法

采用综合单价法、工料单价法等不同的计算方法，根据工程实际情况选择合适的方法进行编制。

某住宅楼工程的定额计价计算

计算实例一

某商业广场工程的定额计价计算

计算实例二

某工业厂房工程的定额计价计算

计算实例三

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安装工程定额计价

编制步骤

收集资料、计算工程量、套用定额、计算费用、形成报价书。

编制依据

国家或地区颁布的工程定额标准、施工图纸、施工组织设计等。

编制要点

准确计算工程量，合理套用定额，考虑市场因素，形成合理的报价。

某住宅楼电气安装工程，根据施工图纸和定额标准，计算出电线管敷设、配管穿线、灯具安装等各分项工程的造价，最终得出该电气安装工程的总造价。

实例一

某办公楼给排水工程，根据施工图纸和定额标准，计算出管道安装、阀门安装、水表安装等各分项工程的造价，最终得出该给排水工程的总造价。

实例二

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市政工程定额计价

指在市政工程建设中，根据不同建设阶段，对人工、材料、机械等消耗量进行规定的标准，用于指导市政工程的计价活动。

市政工程定额计价定义

是市政工程造价管理的重要依据，有助于规范市场行为，提高工程建设的经济效益和社会效益。

市政工程定额计价的意义

主要包括国家及地方颁布的有关法规、标准、规范等文件，以及市场价格信息、企业定额等。

编制依据

常见的编制方法有综合单价法和工料单价法等，根据工程特点和实际情况选择合适的编制方法。

编制方法

一般按照准备资料、制定编制方案、计算定额消耗量、确定单价和汇总等步骤进行。

编制程序

计算实例一

某道路工程采用综合单价法进行定额计价，根据施工图纸和工程量清单，计算出各分项工程

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