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物业管理的阶段分析与探索

物业管理的阶段分析与探索

物业管理阶段探索与分析1

目录

一、物业管理与房地产开发的关系

二、物业管理早期介入作用与任务

三、前期物业管理的时间界定

四、物业管理的基本环节

物业管理的基本环节

物业管理阶段探索与分析2

一、物业管理与房地产开发的关系

物业管理概述：

广义：业主对物业依法进行的自治管理和

受物业业主选聘或委托的物业管理企业进行的

专业管理的结合.

狭义：是指依法成立的物业管理企业通过

公平、公开、公正的市场竞争机制接受物业业

主的选聘、委托、依据物业管理法规的规定和

物业服务合同的约定行使管理权，对受托管理

的物业进行维修、养护、经营，以发挥物业的

最大使用价值和经济价值，对基于受托的物业

发生的公共秩序实施监护，对物业的业主和非

业主使用人提供特约服务，并依约定合理收取