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办公建筑消防安全专项检查方案

各单位：

2023年4月18日，北京市长峰医院住院部发生火灾，

导致29人遇难42人受伤，仅仅几个月后的11月16日，

山西省吕梁市永聚煤矿一栋办公楼也发生了同样惨痛的事

故，致26人遇难38人受伤，连续两起建筑内部重大火灾事

故在短短一年内发生，无疑应当引起我们的高度关注和警示。

为深刻汲取事故教训，进一步规范建筑内部消防安全管理，

有效遏制该类场所火灾事故发生，决定从即日起在铁板块范

围内开展办公建筑消防安全专项检查工作，现将有关安排要

求如下：

一、检查范围

各单位办公楼、档案室、机房、浴室、职工餐厅以及生

产辅助等设施和区域。

二、职责分工

各单位要按照“三管三必须”原则，明确责任分工，协

调组织好专项检查工作。一是安全部，作为安委会办公室，

负责专项检查工作的整体组织，协调解决推进过程中遇到的

问题、难题，对各单位工作推进情况督导检查，对专项检查

成果组织联合验收。二是设备部，作为设备主管部门，负责

组织开展办公建筑设备安全专项检查工作，组织检查各办公

建筑设备设施安全管理、用电管理、用气管理、检维修管控

等情况。三是保卫部（安全部），作为消防安全主管部门，

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负责组织开展办公建筑消防安全专项检查工作，组织检查应

急疏散、火灾报警、动火作业、防火封堵等情况。四是办公

室（业主单位），作为办公建筑以及生产辅助设施的管理部

门，负责专项检查工作的具体落实，按要求对建筑内相关点

位全面排查治理，积极配合各级检查，及时进行专项工作总

结。

三、时间安排

即日起至12月21日为全面排查阶段。一是各单位组织

基层立即开展自检、自查、自改工作，公司领导要带队开展

重点排查；二是各单位要成立办公、设备、安全、保卫等部

门的联合检查组，同步开展督导检查；三是平台公司对各单

位自检自查工作进行抽查并督导。

四、检查重点

（一）消防安全管理

一是检查各办公建筑专项灭火应急疏散预案是否制定、

是否明确各组织机构及职责、各组织机构是否熟知自身职责、

各组织机构成员是否掌握职责范围内灭火应急技能、是否定

期组织演练（高层建筑每半年至少1次，其他建筑每年至少

1次）；

二是检查灭火器、消火栓、消防应急照明、疏散指示标

志、防火门等常用消防设施是否完好有效并处于应急可用状

态；

三是检查火灾自动报警系统、灭火系统、防排烟系统等

自动消防系统的火灾监测、火情处置等功能是否完备，并全

面进行一次检测；

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四是检查是否存在动火作业未履行动火审批手续、现场

未落实防火措施、违规吸烟、随意乱扔烟头等违规用火行为；

五是检查各办公建筑安全疏散通道是否畅通、安全出口是否

违规锁闭、消防车道和消防车登高操作场地是否违规设置障

碍物；

六是检查外墙保温、内部装修是否违规使用易燃材料，

建筑内及周边是否违规存放可燃物；

七是检查各办公建筑的电缆井、配电室等电气线路穿墙、

进柜处是否采取防火封堵措施、门是否为符合规范要求等级

的防火门；

八是检查各办公建筑内是否违规存放电动车，是否违规

对电动车进行充电；

九是检查各办公建筑的消防控制室人员是否持证上岗，

是否能够熟练操作控制室内设备设施以及日常防火巡查工

作是否落实到位，各项台账记录是否齐全有效；

十是检查各办公建筑内涉单位是否定期开展消防安全

教育培训（高层建筑每半年至少1次，其他建筑每年至少1

次）；

十一是食堂或厨房的灶台、电热锅等设施的灭火装置配

备和日常检查情况，是否定期清洗烟道并做好记录；十二是

检查工程工地等区域消防安全管理情况，是否存在采用可燃

易燃保温材料搭建的板房的设施。

（二）设备安全管理

一是检查插座、插排是否为正规厂家生产的符合国家安

全标准的合格产品，外观是否完好、无老化、过热、变色、