精简房屋装修服务合同「精选3篇」.pdf

精简房屋装修服务合同「第一篇」

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发包方：

法定代表人：

承包方：

法定代表人：

依照《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商

全都的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程地点：

二、工程装饰装修面积：

三、工程范围：

1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等;商定的由乙方设计的

室内各种柜、台面、洁具、灯具等。

2、非承包范围：

2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、掌握面板、频闪、花灯、

台灯、落地灯;

2-2、家具类：沙发、软包凳、茶几等可移动家具类;

2-3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、

珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等;

2-4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等;

2-5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等;

2-6、强弱电布线类：主电源布线、中心空调电源布线、强排烟布线、清风布线、

呼叫系统、监控系统、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线;

2-7、厨房设备设施及烟道;

2-8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等;

2-9、全部行政职能部门的报建、报检及费用;

2-10、施工期间的用水、用电及费用;

2-11、其它商定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯。

四、承包方式：乙方包工、包料。

五、工程期限及保修期：

1、开工日期***年**月**日。竣工日期***年**月**日。总日历工期天数****天。

2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行措施的费

用，同时每提前一天支付乙方赶工费***元。

六、工程款和报价单

工程价款：本合同工程造价为****元。

其次条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司

另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师

的职责等通知乙方。

第三条双方指派人员

1、甲方指派***为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，

办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。

2、乙方指派**为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授权

范围内处理本工程相关事宜。

3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。

第四条甲方工作

1、开工三日前，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场

交底。

2、开工三日前，要为乙方入场施工制造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，

以不影响施工为原则。

对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。

3、向乙方供应施工期间的水、电、气及电讯设备，说明留意事项并担当相应费用。

4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并担当

相关费用及税费。

5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关

系。

6、负责爱护好四周的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并

担当相应费用。

7、不得有下列行为：

随便改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关

部门办理相应的审批手续。

在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

强令乙方违章作业施工的其他行为。

第五条工程变更

1、在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方

共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结

算和顺延工期的依据。

2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，

给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。

第六条材料供应

1、根据合同附表，由甲方供应的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格

产品，并应按施工进度方案准时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料

的数量及外观进行共同验收合格后使用。

2、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、

品种、