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（某某）有限公司房屋出租招标书

项目名称：（某某）市（某某）区（具体地址）房屋出租

一、出租方基本情况

名称：

法定代表人:

注册地址：

统一社会信用代码：

上级主管部门：

联系人：联系电话：

二、出租房屋基本情况

坐落地址：

使用现状：

建筑面积：平方米

房屋用途：办公，生产经营

装修水平及附属设施：遗留装修，现房交付

三、出租条件

1.租金标准：不低于（具体金额）元/平方米/天，年租金不低于（具体金额）元。

2.租期：年

3.装修免租期：3个月

4.租金及押金支付要求：租金季付；签订《房屋租赁合同》的同时，承租方须向出租方缴纳相当于三个月的房屋租金作为租金保证金。（预付，押三付三）

5.承租方需承担的费用：水;电;气;热;物业费；承租方租期内自行承担电话、网络等通讯费，承租房间内的水、电等公共事业费。

6.装修改造要求：承租方未经出租人书面同意，不得擅自装修和改造。承租方应在装修（或改造）实施前将房屋装修（或改造）图纸（包括但不限于装饰、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等专业图纸，如有）交付出租方备案。承租方应当在开工前将所需政府等部门批准手续复印件交由出租方备案。承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，需确保建筑主体结构安全。承租方应在装修（或改造）竣工验收后15日内将竣工资料、验收资料的复印件交由出租方备案。承租方承担因装修（或改造）发生的所有成本、费用。承租方应保证装修（或改造）期间合法合规开展安全生产，出租方有权在合理时间内进行现场调研。承租方装修（或改造）租赁标的及附属设施，须符合建筑设计规范及建筑施工规范要求，承租方自行承担在装修过程中发生的安全责任事故，负责赔偿给出租方造成的损失。如承租方提出对交付清单载明的设备设施、房屋附属品进行升级、改造，则费用由承租方承担，且需承诺质量不低于改造前。设备设施升级改造竣工后，须经政府相关部门（如需）及出租方及相关技术人员、现场监理的验收后，方可正式投入使用，并于20日内将改造后的工程改造相关文件、图纸的复印件交出租方备案。

四、与出租有关的其他条件

1.意向承租方如需现场勘查，须事先与出租方电话联系并约定时间。

2.拟征集意向承租方1个。

3.承租期间，未经出租方事前书面同意，承租方不得将所租房间转租，如承租方擅自转租所租房间，则出租方有权解除合同。

4.应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；

5.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

6.承租方承租房屋的用途需符合国家法律法规的要求。

五、承租方资格条件

1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织。

2.意向承租方为分公司或分支机构的，须提供企业法人授权文件。

3.承租方应书面承诺：（1）自行管理租赁范围内资产；（2）随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作；（3）所经营业务内容符合国家法律法规的要求。

六、投标方须知

1、具有企业法人、非法人组织资格，在中华人民共和国境内注册。

2、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，未按招标要求提供投标文件和资料，将导致投标被拒。

3、投标方对招标文件如有疑点要求澄清，在获取招标文件后2天内用书面、邮件形式通知出租方公司。公司认为有必要答复时，应用书面形式作出答复，并将答复内容作为招标文件的补充部分。

七、投标文件的构成

1.企业法人营业执照、开户许可证等资质证明资料并加盖公章。如投标公司代表不是法人代表，需持有《法人代表授权书》。

2.投标单位情况表，按附件一填写。

3.投标价格按附件二填写提交。

4.投标文件由法人代表或其授权代表签署。

5.投标公司自制投标书，正本一份，副本两份，封存完好加盖公章邮寄或当面提交。于邮寄封皮上写明招标名称、地址、邮编、联系人，联系方式。地址如下：

“某某有限公司”

某某市某某区（具体地址）

联络人：

电话：

邮箱：

八、招投标议程

1.截标时间:年月日

2.开标时间:年月日

3.将于年月日书面下达《中标通知书》，同时告知其他未中标单位，对未中标的原因不做解释。投标书概不退还。

4.将于年月日前签订租赁合同书。

附件一：

投标单位情况表

投标方名称:填表日期:

单位名称

详细地址

经济类型

法人代表

职务

主管部门

授权代表

职务