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档案预验收
档案预验收流程：
1、由甲方出面预约城建档案馆进行档案预验收，对方将集中对甲
方基建文件、监理文件和总包施工文件进行检查。
2、在预验收后会开具“工程竣工档案预验整改意见”，内容一般为
缺少的文件列表，复查时需将缺少的文件带去检查，复查通过后会开
具档案预验收合格单(合格单上的资料移交时间为3个月内)。
基建文件
档案预验收工程竣工档案预验复查
监理文件整改意见档案预验收合格单
施工文件
二、相关单位
组织单位：建设单位；
参与单位：总包单位、监理单位。
配合单位：各专业分包。
三、资料准备：
1）甲方
A1
1、项目建议书（代可行性研究报告）
2、项目建议书（代可行性研究报告）的批复文件
3、关于立项的会议纪要、领导批示
4、专家对项目的有关建议文件
5、项目评估研究资料
A2
1、规划意见书及附图
2、建设用地规划许可证、许可证附件及附图
3、国有土地使用证
4、北京市城镇建设用地批准书
A3
1、工程地质勘察报告
2、建筑用地钉桩通知单
3、验线合格文件
4、设计方案审查意见
5、消防设计审核意见
6、施工图审查通知书
A5
1、建设工程规划许可证、附件及附图
2、建设工程施工许可证
A6
1、工程结算
A7
1、建设工程竣工验收备案表
2、建设工程档案预验收意见
3、建设工程规划、小刚等部门的验收合格文件
A8
1、工程未开工前的原貌、竣工新貌图片
2、工程开工、施工、竣工的录音录像资料
3、建设工程概况
2）监理方:
1、质量事故报告及处理资料
2、竣工移交证书
3、工程质量评估报告
4、工程变更单
3）总包方：
1、图纸会审记录
2、设计变更通知单
3、工程变更洽商记录
C3：
1、工程定位测量记录
C4
无
C5
1、地基验槽检查记录
2、地基处理记录
3、地基钎探记录（附图）
C6
1、地基承载力检验报告
C7
1、分部（子分部）工程验收记录表
C8
1、单位（子单位）工程质量控制资料核查表
2、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查
激励（没有）
3、单位（子单位）工程观感质量检查记录
4、室内环境检查报告
5、工程竣工质量报告
6、节能工程现场实体检验报告
7、工程概况表√
8、竣工图
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