保安上墙制度.docxVIP

望京西府物业服务中心

保安员岗位职责

1、服从领导、听从指挥,做到令行即止，遇事要报告；

2、严格遵守国家法令、法规，做到依法办事;

3、熟悉本岗位职责和工作程序，能圆满完成工作任务；

4、坚守岗位，保持高度警惕,注意发现可疑人、事、物，预防治安案件的

发生；

5、积极配合卫生、绿化、维修等其他服务，制止违章行为，防止破坏,不能制止解决的问题要及时向队长汇报；

6、熟悉和爱护园区内配套的共用设施设备及消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法；

7、廉洁奉公、坚持原则、是非分明，敢于同违法犯罪行为作斗争；

8、协助公安机关开展各项治安防范活动,努力完成各项治安服务工作；

9、积极向施工人员和施工队伍，进行治安防范和管理方面的宣传；

10、严格控制物品、物资、闲散人员、出入本区域内,并做好记录。

11、负责观光车停放、方向要一致,每日要对观光车进行擦拭和检查。

12、认真完成公司、物业服务中心交办的其它工作；

13、负责管理、离开项目区域车辆物品检查、登记工作。

14、做好本岗位的环境卫生、物品保管和记录工作。

15、离职人员严禁私带目生人进入别墅区参观,特殊情况下须经经理、主管

允许,门岗登记有效证件方可进入别墅区域；

保安员巡逻岗管理内容1、各户型庭院、门、入户门、窗是否关闭，是否有可疑情况或者可疑人徘徊、窥视.

2、是否有机动车停在绿地、人行道、路口、销售中心人行道或者销售中心门前停车现象。

3、是否有施工人员在公共场所、路面动工，搅拌水泥灰浆或者和堆放物料的现象。

4、是否有人辚轹绿地或者破坏绿化、砍伐树木、占用绿地、摘采花木的现象。

5、是否有漏水、漏电、漏气、异味、异响、异样等现象；

6、景观湖护栏、湖面、湖岸边是否有人停留或者存在安全隐患，时刻注意欣赏湖景人员和宾客、及宾客所带小孩，提示注意安全。

7、是否有污雨水井或者化粪池阻塞、冒水的现象；

望京西府物业服务中心

8、样板区域内各户型花园内场地、院门、门窗、摄像头等设施的是否完好.

9、别墅区内道路、路灯、管道、窨井盖、景观小品、喷水池、摄像头、草坪灯、草坪喇叭、围墙、停车场、消防栓、路桩等公用配套设施有无损坏。

10、在每晚八点、进行一次清理作业，制止施工、工人在非施工时间内作业，其他时间进行不定时巡查。

11、巡查区域内的设备、设施及物品摆放位置，发现挪移、损坏设备、设施和物品的可疑情况,或者闻有异味，听到可疑声响等，要即将查明情况。

12、发现乱扔果皮、烟头等杂物及损坏设施者,要及时予以制止。

13、在巡逻值班过程中，发现案件或者事故，要把案件和事故的现场划定范围保护起来，然后报告当班队长或者领班或者公安机关，在公安人员未到来之前，不得让任何人进入现场,触摸痕迹或者挪移、毁坏物证.

14、在巡逻值班过程中，对发现的情况、事件要及时汇报，认真做好值班记录，详细记载巡逻检查情况.

15、在巡逻过程中发现卫生问题，及时通知保洁领班；

保安员交接班、值班室规定

1、保安队在保安经理批准允许的前提下,根据本队实际情况,安排执勤班次。

2、接班保安员应提前15分钟到达岗位，自检仪容仪表,做好接班准备。

3、交接班时，须提前10分钟由上班带队人员向下班带队人员介绍本班执勤情况和需注意的问题，并将执勤警械做好登记如实移交。

4、接班带队人员在听取上班带队人员的情况介绍后，应主动对别墅区域巡查一遍，发现问题及时向上班带队人员提问或者要求上班带队人员签字认可,对巡检中发现的重要问题应及时向上级汇报.

5、接班带队人员在完成与上班带队人员的交接后，应提前2分钟向本班队员布置工作及注意事项，后列队赶赴各岗位进行接岗。

6、接班队员未到岗，上班队员严禁下岗.

7、上班队员在交接班前15分钟，应将执勤室及周边环境卫生彻底打扫干净。

8、如实、详细做好交接班记录，保证各项记录本完整。

9、岗亭、值班室地面干净，无痰迹、果皮、纸屑、烟头等垃圾。

10、值班桌面干净、物品整齐、记录本完成、办公桌上无杂物和乱堆放的物品物品摆放整齐有序、办公用品、值班器械完好。

11、帽子、绶带、口杯、水桶等物品均按指定位置摆放，衣服均叠放在更衣柜内，禁止在值班室或者岗亭内乱挂、乱扔。

12、墙面、门窗和其他区域无乱写、乱画、乱刻、乱张贴、乱悬挂现象。

望京西府物业服务中心

13、岗亭、值班室内每月进行灭蚊蝇、蟑螂工作,减少岗亭内、值班室内害虫,保持岗亭内、值班室卫生干净、整洁，及时冲洗，没有污垢、杂物和臭气。

14、室内无易燃、易爆、剧毒及其他危（wei）险物品。

保安员工作纪律、仪容仪表、着装规定

1、遵守国家法律、法令及公司制定的各项规章制度.