2024年浦东金桥分析报告：沐浴浦东改革春风，开发运营双轮驱动.pdf

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正文目录

1公司介绍：深耕金桥开发区，租售并举的浦东国企开发商6

1.1发展历程：成立三十余年，引领金桥开发建设6

1.2金桥开发区：发挥区位优势，增强产业聚集效应7

1.3股东背景：背靠金桥集团，浦东国资委控股8

1.4收入结构：租售并举，近年来地产开发占比提升9

2园区出租：持有核心资产，贡献稳定租金收入10

2.1业务介绍：金桥区域核心物业，涵盖住宅/商办/研发/厂房等10

2.2租金收入：租金稳中有升，出租率