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有关房地产项目营销方案5篇

房地产项目营销方案【篇1】

一、太原楼市分析

个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要

取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，

把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。

二、项目物业概述(略)

三、项目物业的优势与不足

优势：

1、位置优越，交通便捷

位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、

剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。

交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案

2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全

室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场

室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

3、小户型

2房2厅、3房2厅，面积68.79--106.92平方米之间的小户型，以及提供

菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引

力。

不足：

1、环境建设缺乏吸引性景观

环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园

在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。

(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)

2、物业管理缺乏特色服务

物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、

享受)开展特色服务，使HS花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。

房地产项目营销方案【篇2】

一、活动目的：

通过“辞旧岁。送爱心”主题公益活动，把新老业主邀约到九座花园，维系

客户感情，讲解项目最新动态，争取老业主转介;邀约陌电新客户，了解项目，

促成意向成交。

二、活动内容：

置业顾问通知前期老业主和陌电客户，于规定时间来九座花园参加太白。

印象组织的“辞旧岁.送爱心”公益活动。

在分类客户送来的爱心物品后，送客户新年小礼包。带老业主参观产品推荐

室，将项目最新动态;对陌电客户进行产品推荐。

拍照留影，评选笑容做太白印象的“爱心形象大使”。

三、活动时间及地点：

时间：12月30号下午2点——1月3号

地点：太白印象西安营销中心九座花园1817室

四、邀约客户：

为了确保数量的客户到达现场，邀约分两次进行;第一次邀约时间为：12月

28日星期五，短信提前通知所有已成交客户和陌电客户活动时间及地点。第二

次邀约时间为12月30日星期日，电话邀约客户下午2点参加。

老业主邀约说辞：__X先生/女士，我是你的置业顾问小X，昨天给你发的

信息你收到了吧?咱们小区与西安爱心联盟组织的“辞旧岁。送爱心”活动安排

在今天下午2点，家里一些闲置的衣物，咱们集中起来，一是献出我们的爱心，

二来也可以为咱们节省打理时间，届时咱们还要评选一个太白印象的“爱心大

使”，还有新年礼品相送，你看你下午几点能到?

陌电客户邀约说辞：__X先生/女士，我是太白印象的置业顾问小X，昨天

给你发的信息收到了吧?是这样的，我们和西安爱心联盟组织的捐献旧衣物献爱

心活动，今天下午两点举行，诚邀你参加，你肯定是一个有爱心的人，我和您预

约一下下午的时间。

房地产项目营销方案【篇3】

前言

一、太原楼市分析

个性化、形象化竞争日益剧烈，将成为太原市地产开展的潮流。物业工程要

取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，

把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。

二、工程物业概述(略)

三、工程物业的优势与缺乏

优势：

1、位置优越，交通便捷

位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、

剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。

交通便捷：公共交通比拟便捷，有三趟公交线路途径本案

2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全

室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场

室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊

3、小户型

2房2厅、3房2厅，面积68.79--