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办公场地租赁协议合同协议(优秀8篇)

办公场地租赁协议合同协议篇1

1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁

办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、

安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。

2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。

电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。

3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。

4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费

用，如卫生费等，由乙方直接交费，

办公场地租赁协议合同协议篇2

甲方：________________

乙方：_______________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙

双方订立如下合作协议：

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企

业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施

与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，

促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊

面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________

年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年

_______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地

原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了

保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中

央空调风机盘管由指定的公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，

亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规

要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经

营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米

每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中

场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲

方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整

幅度不得超过_______%。

第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中

央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空

调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的

整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损

耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

B、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、

服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附

设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门

按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内

结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，

合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时

一并结算，结算时只退本金，不计利息。

第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双

方签定的二次装修协议。

第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患