南昌高航投资有限公司南昌高新区航空城市政配套设施工程环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：中航瑶湖郡

建设单位：江西航都投资发展有限公司（盖章）

编制日期：2016年8月

国家环境保护总局制

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《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的

单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两

个英文字段作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地

点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽

可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建

议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，

可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称

中航瑶湖郡

建设单位

江西航都投资发展有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

南昌市高新开发区航空路以西、昌德高速连接线以北

联系电话

传真

/

邮政编码

330000

建设地点

南昌市高新开发区航空路以西、昌德高速连接线以北

立项审批部门

批准文号

建设性质

新建■改扩建口技改口

行业类别及代码

房屋建筑业（E4700）

占地面积（平方米）

306695.13

绿化面积（平方米）

93413.02

总投资（万元）

220000

其中环保投

资

(万元)

1850

环保投资占总投资比例（%）

0.84%

评价经费

（万元）

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预期营运日期

2019年8月

项目内容及规模：

1、项目及评价任务由来

近年来，随着高新开发区经济的高速发展，南昌航空工业城的建设，江西航都投资发展有限公司拟选址航空路以西、昌德高速连接线以北地块建设中航瑶湖郡项目。该项目占地面积为306695.13m2，总投资22000万元，总建筑面积642512.95m2，主要建设内容为高层住宅、商业、地下车库、幼儿园及物业管理用房等组成。项目为江

西洪都航空工业集团职工住房，为洪都职工提供倒班作业休息场所。

该项目建设性质为新建，至环评人员踏勘现场时，项目尚未开工建设。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，该项目须编写建设项目环境影响报告表。建设单位委托北京中咨华宇环保技术有限公司承担该项目环境影响评价工作。接受委托后，我方组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料，

依据国家有关法规文件和环境影响评价技术导则，编制了该项目环境影响报告表。

2、项目概况：

(1)项目地理位置：

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本项目位于南昌市高新产业开发区航空路以西、昌德高速连接线以北（地理坐标：北纬28°43′42.9″，东经116°6′33.4″）。本项目用地面积306695.13m2，地块东侧为航空路，航空路以东为南昌航空工业城大飞机研制基地；地块南侧为昌德高速连接线（未建），昌德高速连接线南侧为毛江河；地块西侧和北侧均为鱼塘。地块地理位置图见

附图一。

(2)项目总平面布置及其合理性

本项目由25栋小高层住宅楼（11层）、3栋高层住宅楼(14层)、13栋高层住宅楼（15层）、31栋高层住宅楼(16层)、商业配套58342.09平方米及地下车库组成。

配套完善小区的绿化、道路、供电、供水、排水、排污、公共照明灯基础设施建设。

项目分为四个地块建设，其中地块一位于环湖东路以东、航空北街以西、昌德高速以北，用地面积约84449.29m2（126.67亩），总建筑面积179761.60m2，住宅面积

125275.08m2，924户。

地块二位于航空路以西、航空北街以东、昌德高速以北，用地面积约105646.76m2

（158.47亩），总建筑面积220692.52m2，住宅面积178209.66m2，1690户。

地块三位于航空北街以东、规划路以西，用地面积约45878.72m2（68.82亩），

总建筑面积110273.03m2，住宅面积7954.6m2，702户。

地块四位于航空路以西、规划路以东，用地面积约70720.36m2（106.08亩），总

建筑面积1591