抚州市旅游集散中心建设项目环境影响报告.docxVIP

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建设项目基本情况

项目名称

抚州市旅游集散中心建设项目

建设单位

抚州市文化旅游投资发展有限责任公司

法人代表

联系人

通讯地址

江西省抚州市高新区市城市规划艺术展示中心5楼

联系电话

传真

邮政编码

建设地点

王安石大道以南，玉茗大道以西

立项审批部门

抚州市发展和改革委员会

批准文号

抚发改社会字[2017]11号

建设性质

新建

行业类别及代码

其他综合管理服务

L7229

占地面积

（平方米）

60000

绿化面积

（平方米）

21858

总投资

（万元）

50000

其中环保投资（万元）

343

环保投资

占总投资比例

0.69%

评价经费

（万元）

预期投产日期

2020年3月

工程内容及规模：

一、建设项目由来

省旅游发委将以“十三五”全省旅游规划编制为契机，将抚州旅游、昌抚旅游一体化作为全省“十三五”旅游规划的重点，全面打造以临川、金溪、黎川为主的文化旅游板块。抚州市旅游集散中心建设项目的建设是全面推广抚州旅游的品牌形象，提升抚州中心城区旅游接待水平和能力，进而在新常态下实现城市发展动能的切换，建设赣、浙、闽、皖四省十市区域城市旅游综合体的新标杆。

因此，抚州市文化旅游投资发展有限责任公司拟投资50000万元建设抚州市旅游集散中心建设项目。本项目建设性质为新建，项目位于王安石大道以南，玉茗大道以西，总用地面积为90亩，约60000m2，总建筑面积为113620m2，容积率约≤2.0，绿地率约为36.43%。项目功能定位以城市旅游集散服务中心为主，包含旅游集散、旅游中介、餐饮、休闲娱乐和停车场等旅游综合服务功能。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《江西省建设项目环境保护条例》的有关规定以及抚州市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。抚州市文化旅游投资发展有限责任公司委托江西南大融汇环境技术有限公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告表，现呈报抚州市环保局审查。

二、项目产业政策符合性

本项目商业综合体管理服务产业，不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修订）中限制和淘汰类产业，为“允许类”，符合国家产业政策。且抚州市发展和改革委员会以抚发改社会字[2017]11号文对本项目立项进行了批复，因此，本项目符合地方的产业政策。

三、建设项目概况

1、项目名称、地点、建设性质

项目名称：抚州市旅游集散中心建设项目；

建设地点：王安石大道以南、玉茗大道以西；

建设单位：抚州市文化旅游投资发展有限责任公司；

建设性质：新建；

经纬度：E116°21′12.44″，N27°55′1.01″；

四至情况：项目现状周边地区处于规划建设阶段，项目地块西北侧为花语梦园公园（规划），南面为儿童医院（规划），西面紧邻凤岗河，东侧为商业用地与城市居住区。项目四至图见附图七、规划图见附图四。

2、项目内容

本项目建设性质为新建，位于王安石大道以南、玉茗大道以西，总用地面积为60000m2（90亩），总建筑面积为113620m2，其中：地上建筑面积为83937m2，地下建筑面积为29683m2。项目主要建设内容为商业楼、旅游集散服务中心、酒店（含餐厅）以及办公楼等。

3、工程建设规模及组成

项目经济技术指标见下表。

表1项目建筑经济技术指标一览表

A02地块主要经济技术指标

项目

数量

单位

备注

总用地面积

60000

m2

/

总建筑面积

113620

m2

/

其中

地上建筑面积

83937

m2

/

其中

商业

7250

m2

/

旅游集散服务中心

33927

m2

/

其中

运营中心

5880

m2

/

游客服务中心

5715

m2

/

旅游信息展示

5236

m2

/

多媒体会议室

4432

m2

/

监测调度中心

2713

m2

/

产业联盟商会

2319

m2

/

设备

2347

m2

/

商业

2217

m2

/

后勤办公（含会议室）

1315

m2

/

文旅投办室

1753

m2

/

四星级酒店

28417

m2

/

办公

14343

m2

/

地下建筑面积

29683

m2

/

其中

服务中心停车面积

7511

m2

/

酒店（300间）停车面积

9957

m2

/

办公停车

2100

m2

/

旅游车辆专用

4322

m2

/

社会停车

5793

m2

/

建筑基底面积

21220

m2

/

容积率

1.40

/

/

绿地面积

21858

m2

/

绿地率

36.43

%

/

建筑密度

1.40

%

/

机动车停车位

783