西安市商业银行个人住房贷款业务的风险分析----以招商银行西安分行为例.docVIP

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西安市商业银行个人住房贷款业务的风险分析

以招商银行西安分行为例

实践目的

西安市近年来发展进程快，当地的商业银行个人住房贷款业务也随之扩大规模，已经呈现出平稳的增长趋势，推动着当地房地产市场的发展，不光有效地改善了我国资产结构调整，还对国内的经济增长模式转变产生了深远的影响。在目前的经济大环境下，预计在未来的几年里，个人住房贷款整体波动不会太大。

但是，个人住房贷款业务发展过程中也引发了不少问题。

据调查数据显示，在个人住房贷款业务的风险与防范问题上，人们还是有很多顾虑的。主要问题有不良贷款率逐渐增加、个人房贷比率过高、房价下降背景下风险增大、风险防范制度不健全