7.5物业安全管理法律制度.pptVIP

物业管理法规与案例分析主讲教师：祝源

项目七物业管理实务法律法规

7.5物业安全管理法律制度章节提要

主要内容01物业公共秩序管理概述02物业安全防范管理03物业消防管理04物业车辆停放管理

学习目标知识目标能力目标素质目标（1）了解物业治安管理法律规定（2）了解物业消防管理法律规定（3）了解物业车辆管理法律规定（1）能够利用物业安全管理法律依据进行物业安全管理（2）能够利用物业安全管理法律知识编写常见物业安全管理制度（3）能够运用所学法律法规知识处理物业服务纠纷（1）具有高度责任感，有严谨、认真、细致和吃苦耐劳的工作作风（2）具有较强的服务意识及服务技巧

业主家中被盗，物业公司应否赔偿？某小区业主李某，上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾，房内的财物损失上万元，盗贼已经逃之夭夭，负责小区安全的保安没能提供有力的线索，门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为，物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理，自己交纳了物业管理费，自己住宅的安全却没有得到保护，于是将物业管理公司告上了法庭。不久，在警方全力追查下，盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。导入案例

一、物业公共秩序管理（一）物业公共秩序管理的概念公共秩序管理是指在物业管理区域内，物业服务企业协助政府相关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。（二）