23安全、防范合同书26.docVIP

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安防工程施工合同

建设单位：（甲方）

施工单位：（乙方）

年月日签订

签定本合同前须知

您已具备签定合同的法律常识

您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义

您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意

愿的表示，具有同等的法律效力

您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同

您已确认自己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖

章

您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税

务登记证等）、印章、签字是真实、合法、有效的

您已确知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任

8、您将本着诚实、信用的原则，善意签定并依约履行本合同

备注说明及签订合同的要求：

本合同为范本合同，各项目公司工程部根椐自身实际情况修改其间相关数据，并由经办人---工程部经理---项目审计部---办公室---财务部---分管副总---项目总经理---策划部---审计部---董事长办公室转董事长审批（附合同审核单）；合同应按工期进度计划提前完成（以****星辰为例，必须在上部开工后65天内完成）；并由工程部送达承包方（以****星辰为例，必须在上部开工后65天内送达对方），以利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对方给予签收，签收单留存工程部。安防合同必须在计划工期时限内完成（以****星辰为例，必须在上部开工后70天内签订完成）。

在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质证书、法人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。

****星辰安全防范管理系统

工程设计、施工合同书

建设单位：福建****房地产开发有限公司（以下简称：甲方）

设计、施工单位：（以下简称：乙方）

为建设好“****星辰”的小区安全防范管理系统，向住户提供一个安全、舒适、优美的居住环境，甲、乙双方就“****星辰”安全防范管理系统工程的设计、施工达成以下条款：

工程概况：

工程名称：****星辰

工程地点：

建设规模：用地面积47446平方米，建筑占地面积15173平方米，地上总建筑面积113828平方米，地下室建筑面积6250平方米，建筑密度31.98％，容积率2.399，绿地率30％（14234平方米）。

二、工程承包范围：

（一）、总体目标：将通讯、电子、计算机以及自控技术运用于住宅小区，通过有效的信息传输网络优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能。逐步建立一个沟通小区内部住户之间、住户与小区管理中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全。舒适、便捷、节能、高效的生活空间，把小区建设成为可持续发展的适合居住的、具有21世纪风范的高级住宅小区。

（二）、具体承包范围：****星辰智能化工程包括以下六个系统：周界防越系统、闭路监控系统、楼宇非可视对讲及户内报警系统、保安巡更系统、背景音乐及公共广播系统、物业管理系统。

1、周界防越系统：

防范范围为小区西侧、北侧以及东侧的围墙，要求能与闭路监控系统联动并具备声光报警功能，前端设备与报警主机之间通过总线制连接。

主要设备：红外对射探测器（推荐日本艾礼富）、地址发生器、报警模块、电源、报警主机（与闭路监控共用）。

2、闭路监控系统

防范范围为小区各个出入口、周界、中心花园及主干道、地下停车场以及电梯间。

小区出入口包括一个主入口、两个次入口、一个消防通道、一个人行通道、一个边门通道以及幼儿园入口。要求采用黑白摄像机带定焦镜头。主入口和次入口的图象应单独在一台监视器上显示。

小区周界的摄像机应具备与周界防越系统联动摄像的功能，并要求周界防区无盲区及死角。要求采用带云台配变焦镜头的黑白摄像机，报警主机可根据需要手动及自动调整云台和光圈。

中心花园及主干道应配置云台配变焦镜头的黑白摄像机，报警主机可根据需要手动及自动调整云台和光圈。

地下停车场出入口应配置黑白摄像机带定焦镜头，停车场内部的及泊车位应配置带云台配变焦镜头的黑白摄像机，报警主机可根据需要手动及自动调整云台和光圈。

电梯间的轿厢应配置半球黑白低照度摄像机与四频线缆。

闭路监控系统应具备画面分