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BF——2010——合同编号：
北京市前期物业服务合同
甲方（业主）：
乙方（建设单位）：
监制北京市住房和城乡建设委员会
监制
北京市工商行政管理局
二〇一〇年月
说明
1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制订，供建设单位与房屋买受人签订前期物业服务合同时使用。
2.本合同文本中所称前期物业服务，是指建设单位承担前期物业服务责任，按照合同的约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3.本合同文本“【】”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。“【】”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除。
4.双方当事人签订本合同时应认真核对合同内容，合同一经签署，即具有法律效力，对双方均有法律约束力。
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北京市前期物业服务合同
甲方（买受人）：
【法定代表人】【负责人】：国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：
出生日期：年月日性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
【法定代理人】【委托代理人】：国籍：
【身份证】【护照】【】：
出生日期：年月日性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
乙方（建设单位）：
营业执照注册号：
房地产开发企业资质证书号：
组织机构代码：
【法定代表人】【委托代理人】：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，乙方为甲方提供前期物业服务,订立本合同。
第一章物业项目基本情况
第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：
名称:【地名核准名称】【暂定名】。
类型:【住宅】【办公】【商业】【】。
坐落位置:区（县）路（街）。
规划建筑面积:万平方米。
第二条物业管理区域四至:
东至；
南至；
西至；
北至。
物业管理区域内的物业构成明细见附件一。
第三条物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。
物业服务用房地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号；
地下建筑面积为
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