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中央空调维修保养规程

一、常规维修与保养

1、清洁机器外壳，清除风口附近的杂物。

2、打扫仪表盘，避免尘土杂物影响控制电路。并检查温度计、压力表工作是否正常。

3、巡检运行状态（异常响声、振动、保温情况等）。

4、检查风扇电机轴承，更换风扇电机润滑油。

5、检查机组内的制冷剂充灌量，视需要给予补充。

6、检修水管及各阀门工作情况。接头及阀门漏水情况。

7、检查系统保温，对破损处应重新处理。

8、检查控制机构各设定值，对不合适者，加以重新设定。

9、检查空气过滤网，清洁时可将其放在一个较硬的平面，轻轻敲打，以除去上面较重的微粒。

如有需要，可用中性洗涤剂在温水中洗涤，待干燥后方可重新安装。

10、机组运行一星期后，应重新调整皮带的张紧度至合适。以后每隔1到2个月进行一次例行

检查，并保证符合机组要求，否则调整或更换皮带。

11、检查换热器，可用吸尘器配合尼龙刷来清洗换热器表面灰尘和杂物；如有压缩空气源，可用

压缩空气喷吹换热器表面灰尘；如果配备适当的空气过滤网并合适保养，换热器表面无需清洗。

12、每年检查电气设备一次，确保运行安全。

13、每年检查一次干燥过滤器，当两端压降超过14Kpa时则需要更换，通过机组供应商的办事

处或代理商来获得配件。

14、清洗室外机表冷器。并用药水清洗风扇叶片，确保出风效率。

二、预防性维护为保证空气源热泵机组在规定的工作范围内连续运行，还应进行如下运行维护。

1、每日维护：

1）、油位：压缩机满负荷运行后半小时，油位应在上视镜的中线位；压缩机部分负荷运行时，

油位也可能在下视镜有中线位，但不应降到低于中线位。当压缩机又回到满负荷运行时，油位又会回

到上视镜的中线位。压缩机满负荷运行半小时后，经检查油位需要补充油才可添加。

机组风启动时，由于油在停机期间吸收有冷媒，油位可能较高。但运行片刻后，冷媒受热从油中

被驱出，这样，油位就正常地在上视镜的中线位。如果停机期间油加热器工作就不会出现油位较高的

现象。

）、油压：油压应比吸气压力高-或-磅平方英寸。如果油压降到

236Bar4385/1.4Bar

（即磅平方英寸），油故障开关会使压缩机停机。

20/

3）、运行工况：检查运行压力和温度是否在给出的范围内（这些压力和温度是按冷媒

为R-22给出），标准工况下：

夏季冷冻水出水温度最低最高度，热交换器进出水温差最小最大盘

7C（4C,14C3.5C,8°C）

管进风温度35°C（最小-2°C,最大45°C）；

冬季热水出水温度最低，最高,盘管进风温度最小最大。

45C（35C52C）7C（-16C,24C）

4）、冷媒充注：要注意在正常运行时液体管路社镜中的冷媒应无气泡而且温度指示器指示是干

燥的。

5）、空气盘管：检查空气盘管的表面是否清洁,此表面应无脏物、树叶、纸片及吵粒等。要清处

这类脏物以免的堵塞盘管。

6）、检查冷媒回路是否有渗漏,如有渗漏应立即修复。在修理时,残剩的冷媒应按约克维修指南所

述,安全地转移到贮存筒内。

7）、压缩机润滑油的颜色：新油是清洁纯净的。并且在运行了相当长时间后仍就保持好的状

况。如果油变成深褐色（有时也可能变成得稍浅色）,这说明油中有水或杂质,已受污染,应换油。每台

压缩机的注油量是13.3升。

2、年度维护

1）、风机电机轴承的润滑：风机电机的滚动轴承制造润滑关况明显不好（可以根据润滑脂的颜

色、以及密封情况或轴承材料颜色变化来判断）就该更换并配推荐的润滑脂和密封圈，或者换整修轴

承组件。轴承更换必