2023年中国家装行业新趋势洞察报告.pdfVIP

2023年中国家装行业新趋势洞察报告

家装丨研究报告

核心摘要：

基于京东大数据和艾瑞对家装家居行业的研究及消费者洞察，共同提出家装行

业5大新趋势

低碳化：低碳化是指家装材料或产品具备低能耗、绿色无污染等属性特征。当

代人注重节能环保，致力于打造不“碳气”生活空间。调研显示，超过70%的

家装用户倾向于使用低碳化家装产品，如节水马桶、节能灯、绿色环保乳胶漆

等。

健康化：后疫情时代，人们越发注重健康消费，因此消费者在购买家装产品时

格外关注其是否具备健康化属性，如除菌浴霸、零醛地板等。调研显示，出于

对家人健康的关爱，接近一半的家装用户将健康化作为选购家装产品时必须考

虑的因素。

智能化：当代人工作节奏较快、生活压力较大，亟需通过智能科技全品类产品

全方位打造智慧科技宅，从而使高压快节奏的生活变得轻松、高效、便捷。近

两年，京东智能化家装产品，无论是搜索热度还是销售数据都呈现高速增长。

适老化：随着我国人口老龄化加剧，养老问题逐步凸显，因此人们开始对适老

化家装产品表现出较高关注，一是方便家中老人日常作息，二是为自己日后养

老布局。2022年，京东上适老床和适老床垫的成交量增幅分别高达265%和

311%，充分说明人们对适老化家装产品的依赖度正在显著提升，极力打造舒

适型养老。

氛围感：消费升级催生了一系列多元化、个性化的新消费需求，人们愈发注重

精致悦己、心灵治愈等精神消费，极具氛围感的家装产品可以帮助人们轻松营

造家中仪式感、打造万物治愈力。

中国家装行业界定

中国家装行业主要包括服务型、产品型和渠道型三类玩家

中国家装行业按照服务模式及产品形态可分为服务型、产品型以及渠

道型三类玩家。服务型玩家指家装服务商，以提供家装服务为主；产

品型玩家指产品品牌商，以生产及售卖家装产品为主，包括硬装材料

和软装产品；渠道型玩家指家装服务及家装产品的售卖渠道，包括以

居然之家为代表的线下渠道和以京东家居家装为代表的线上渠道。

家装产品类型划分

家装产品可分为硬装类材料和软装类产品

家装产品按照功能形态可分为硬装类材料和软装类产品。硬装材料是

指为满足房屋基本使用功能及外观需要，固定在房屋结构表面或内部

的家装建材类产品，包括厨房/卫浴、墙漆/壁纸、地板/瓷砖、窗帘/布

艺、灯具/照明、门锁/五金等；软装产品是指为满足进一步居住需

求，在室内空间添置的可移动产品元素，包括家具/家纺、餐厨/日用

等家具及家居生活类产品。

中国家装行业发展历程

中国家装行业正进入需求升级时代

家装作为房地产的下游环节，伴随着我国房地产的起步、发展、放缓

也呈现出周期性变化趋势，从早期随着地产兴起诞生了一批区域性玩

家，到地产黄金十年全国性玩家爆发式成长，逐步完成了家装行业的

规模化发展，再到后期互联网兴起，实现了家装行业的模式颠覆。现

阶段，房地产行业增速放缓使得刚性家装需求逐渐回落，但是随着消

费升级以及后疫情时代打破了人们对居家生活的传统认知，又重新催

生出了包括健康、低碳、智能、适老、新审美等在内的一系列多元

化、个性化家装新需求，由此将重新定义“家”的生活方式。

中国家装行业发展驱动因素：供需端

供需两端双轮驱动，为家装行业带来增量空间

从需求端看：1.我国庞大的人口基数，以及城镇化进程稳步推进带来

的人口流动，使得我国仍存在较大的“刚需型”及“改善型”住房需求；2.

居民收入水平提高及购买力增强带动消费升级，催生了如品质/健康、

绿色/环保、功能/实用、高效/便捷、美观/个性等一系列家装新需求，

这些新消费需求亟待被满足。从供给端看：1.持续的土地供应以及地

产去库存，仍将存在较大的公装及家装需求；2.从个性化设计到整装

服务再到产品严选的一站式家装解决方案，以及低碳化、智能化、美

观性等家装产品升级，使得家装新需求可以得到有效满足及释放。

中国家装行业发展驱动因素：政策端

系列政策出台，引导家装行业健康化、低碳化、智能化发展

从宏观层面看：1.国家加快推动新型城镇化建设，可以继续为地产行

业释放增量住房需求，从而催生刚性家装需求；2.通过老旧小区改

造，鼓励居民进行房屋改善，可以有效催生改善型家装需求。从行业

层面看：国家通过推动建筑节能改造、鼓励健康家电消费、完善数字

家庭应用等系列举措，正在不断引导健康化、低碳化、智能化等新型

居家生活。

中国家装行业市场规模及线上化率

我国家装行业仍存在较大发展空间及线上化增长潜力

2022年，中国家装行业的市场规模约为3万亿元，202