水电维保方案.docxVIP

附件：

一、 消防设施维护、维修范围

火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包扌舌短路、断路。

二、 消防系统中各子系统的服务范围

1、火灾自动报警系统

对火灾报警系统作定期检查和试验

对火灾报警控制器的各功能进行试验。

采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

每年对备用电源进行次充放电试验，1 3次主电源和备用电源自动切换试验。

对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维

修。

对火灾自动报警系统的故障进行维修。

对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、消火栓系统

每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处

于正常工作状态。

每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。

每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。

3、自动喷水灭火系统

每月对水源控制阀、报警阀