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工程补充协议
甲方:_____实业发展有限公司
乙方:_____建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协
商,并共同达成以下补充协议:
一、工程造价:
1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮_____%后为甲乙双
方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮_____%后为甲乙双
方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下
结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前
一个月至____年____月____日),分段计算确认,即双方每月确定一
次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_____万元
(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信
息价计,信息价与市场价差额在正负_____万元区间以外的工程材料,
乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认
价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施
工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及
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技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外
追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价_____%(主
要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程
工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研
究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主
管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司
共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,
乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同
意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:
1、甲供材料有:钢筋、商品砼。
2、甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程
(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防
工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工
程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付:
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1、在____年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工
程出±_____及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付
足_____万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在_____个
月内审核完毕,并在其后_____个月内按月平均分三批付清工程结算尾
款。
2、____年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合
格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后
____日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平
均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
3、地下室工程完工出±_____后____日内乙方应将结算资料报甲
方审核,甲方应在____日内审核完,并支付结算款的_____%,其余的
_____%在扣除结算总价_____%的工程保修金后在主体封顶后____日内
支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_____层支付_____%
工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付_____%工
程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_____层单项工程为一个施工
阶段,每一阶段形象进度完成后支付_____%工程款。前述每一阶段施
工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在____日内按合
同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后____日内按审定
的工程款及支付比例支付给乙方。
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5、工程竣工验收完后____日内按工程合同暂定造价付至
_____%,在工程结算审定后____日内平均分
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