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**房地产开发有限公司工程材料、设备采购招标实施细则
工程材料、设备采购招标实施细则
(文件编号:GCKF-4.5)
第一章总则
第一条为加强工程材料、设备采购招标工作管理,引进市场定价机制,使
采购价格得到有效地控制,根据公司《项目招标管理办法》和公司具体情况,特
制定本细则。
第二条设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在50万元以上或单台设
备在20万元以上的,必须采用招标。
第二章组织与职责
第三条招标领导小组:负责对招标方式的确定、招标文件的审核、评标小
组的审批、及中标单位的确定等工作。
第四条部:采购为公司工程材料设备采购工作的主办部室,负责工程材料
设备采购招标全过程的具体工作。
第三章采购方式
第五条公司采购的物资及材料设备的确定:
对于新开工程,由采购部、工程部造价专业、技术专业及项目部等相关部门
通过对设计图纸的研究,明确须由公司进行采购的物资及材料设备清单,并在工
程招标文件会签时提出,若相关部门在工程招标文件会签时未提出有关新建议,
工程部造价专业将根据所掌握的情况拿出初步意见,再由各部门会签;
对于已开工程因设计变更等原因发生材料设备的变更时需由采购部、工程部
造价专业、技术专业等相关部门迅速组织采购。
第六条公司物资材料设备采购根据情况可分为以下几种形式:
1、公司通过招标选定供货厂家,并直接与之签订合同;
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2、公司通过招标选定供货厂家,由土建总包单位与之签订合同;
3、公司通过招标选定两家以上供货厂家,由土建总包单位选择与其中一家
签订合同;
4、公司只对设备材料的规格型号、各项技术指标及材料的质量标准提出要
求,不对供货厂家做出限制。
5、其他可行方式
第四章招标程序
第七条编制招标文件:
工程部造价专业向工程部技术专业提供根据合同进度要求、或洽商变更要求
所引起的需进行招标采购的项目清单,工程部技术专业确定公司采购物资材料设
备的具体要求(如规格型号和质量标准等),经主管领导批准后传递至采购部(单
项合同估算价在50万元以上或单台设备在20万元以下的,直接采购)。采购部
依据其具体要求起草招标文件,招标文件须明确物资材料设备的质量要求标准及
参数要求,明确数量、质量、供货方式、供货时间等要求,并明确开标时间、地
点及评标办法等有关事宜。
第八条发布招标信息:
1、采购部从日常收集的供方信息中选择符合条件的生产厂家或代理,发出
投标邀请。条件具备的情况下,可在网络报刊等媒体上发布招标信息。
3、投标单位的确定:根据投标单位报名情况,采购部会同工程部造价、技
术、项目部等相关部门,采购部组织对各报名投标单位进行认真考察,确定符合
投标资质的单位,并报公司招标领导小组批准(任何招标的投标单位不得少于三
家)。
第九条招标文件的会签及发放:
1、采购部完成招标文件后填写招标文件会签单,将招标文件传递给各相关
部门进行审核会签,并负责对各部门提出的意见进行修改,最后报公司招标领导
小组审批,审批后盖公司公章正式发放给投标单位。
2、文件由采购部负责发放,其中如含有设计图纸,图纸由工程部技术负责
提供,并向投标单位收取相应的图纸押金,投标结束后投标单位将图纸完好无损
予以返还的,退回图纸押金。
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第十条开标:
1、采购部提前3天将开标会情况通知到相关领导和部室,相关领导及部室
参加。
2、开标由采
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