建筑设计备案流程.pptx

建筑设计备案流程汇报人：XXX2024-01-22目录建筑设计备案概述设计方案提交与审查施工图审查备案资料整理与归档备案常见问题与解答备案案例分析01建筑设计备案概述备案的定义和重要性备案是指将建筑设计的方案、图纸等相关资料提交给相关部门进行审查、批准和备查的程序。备案是建筑设计的重要环节，是确保建筑设计符合相关法规、规范和安全要求的重要保障。备案的目的是为了确保建筑设计符合城市规划、建筑规范、环保要求等方面的规定，避免建筑设计与相关法规、规范冲突，减少安全隐患，保障公共利益。备案的流程和要求备案流程建筑设计完成后，设计单位需向当地建设行政主管部门提交备案申请，并提交相关资料。主管部门对资料进行审查，符合要求的给予备案证明，不符合要求的需进行修改或补充资料。备案要求建筑设计备案需提交的资料包括设计方案、施工图纸、结构计算书等，资料需齐全、准确、符合规范要求。同时，备案申请需在项目开工前完成，以免影响施工进度。备案的常见问题及解决方案资料不齐全或不符合要求1设计单位需认真核对提交的资料，确保齐全、准确、符合规范要求。如有问题，需及时修改或补充资料。审查不合格2如主管部门对提交的资料审查不合格，设计单位需根据审查意见进行修改或补充资料，重新提交申请。备案证明过期3备案证明有一定的有效期限，设计单位需关注证明的有效期，及时办理延期或重新备案手续。02设计方案提交与审查设计方案提交提交设计图纸01包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明、效果图等相关资料。提交资质证明02提交设计单位资质证明、设计人员资格证书等相关资质证明文件。提交规划部门要求的其他材料03根据当地规划部门的要求，提交其他必要的材料。方案审查符合规划要求设计方案需符合当地规划部门的相关规定，如建筑密度、容积率、绿化率等指标。审查建筑安全对建筑结构、消防安全等方面进行审查，确保建筑安全符合相关标准。审查建筑风格与城市风貌设计方案需与周边环境相协调，符合城市风貌要求。审查结果反馈通过审查01设计方案通过审查后，规划部门会出具《建设工程规划许可证》。未通过审查02设计方案未通过审查时，规划部门会出具《建设工程规划许可证不予核发决定书》，并说明不予核发的理由。需要修改后重新审查03设计方案需要修改后重新审查时，规划部门会出具《建设工程规划许可证补正材料通知书》，并要求设计单位在规定时间内重新提交修改后的设计方案及相关材料。03施工图审查施工图提交010203提交施工图及相关资料提交方式提交时间设计单位需将完整的施工图、设计说明、计算书等资料提交至相关部门进行审查。可以通过线上或线下方式提交，具体提交方式需根据当地规定执行。施工图提交时间需在项目开工前，具体时间需根据当地规定执行。审查流程初步审查相关部门对施工图进行初步审查，主要审查设计是否符合相关法规、规范要求。详细审查初步审查通过后，相关部门对施工图进行详细审查，包括结构、电气、暖通、给排水等方面的审查。专家评审对于重要或复杂的项目，相关部门可组织专家进行评审，对设计进行全面评估。审查结果反馈通过审查如果施工图通过审查，相关部门会出具施工图审查合格证书，允许项目开工建设。未通过审查如果施工图未通过审查，相关部门会出具审查意见书，指出问题并要求设计单位进行修改。设计单位需根据审查意见书进行修改，并重新提交审查。04备案资料整理与归档资料整理确定备案资料清单根据建筑设计备案的相关规定，明确需要提交的资料，如设计图纸、施工合同、规划许可证等。确保资料完整性确保所提交的资料齐全，无遗漏，满足备案要求。核对资料准确性对所提交的资料进行仔细核对，确保其真实性和准确性。归档要求分类归档将备案资料按照一定的分类标准进行归档，如按照项目名称、设计单位等进行分类。保存期限明确各类资料的保存期限，对于长期保存的资料，应选择适当的存档方式。保密与安全确保备案资料的安全性和保密性，防止信息泄露和不当使用。电子化备案系统介绍系统功能数据安全介绍电子化备案系统的功能，如在线提交、审批、查询等。强调电子化备案系统的数据安全措施，如加密传输、备份数据等。操作流程简要介绍电子化备案系统的操作流程，如注册账号、上传资料、提交审核等步骤。05备案常见问题与解答设计方案不符合要求设计方案未达到规划部门规定的容积率、绿化率等指标要求。01建筑物的平面布局、立面造型不符合城市规划要求或相关规范标准。02建筑物的使用功能、安全性能等方面存在缺陷或不合理之处。03施工图审查不合格01施工图设计文件不符合国家及地方现行有关技术标准、规范和规定。02施工图设计文件存在重大缺陷或错误，导致无法正常施工。03施工图设计文件未通过审查机构的审查或审查不合格。备案资料缺失或不完整备案资料不齐全，缺少必要的证明文件和资料。01备案资料存在错误或虚假信息，导致无法通过审查