某某某某某某与某某,某某建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书裁决书.pdfVIP

******人民法院

民事判决书

***********

原告：**某某********，住所地*********，统一社会信用代

码：******************。

法定代表人：***。系该公司总经理。

委托诉讼代理人：***，系**************法律工作者。

被告：***，*，**********出生，**，农民，住所******，

身份证号码：612XXXXXXX********。

委托诉讼代理人：***，系*********律师。

被告：******某某********，住所*********、21层1号、22

层1号（*****）。统一社会信用代码：9***********14516T。

法定代表人：***。系该公司董事长。

委托诉讼代理人：***，系*********律师。

委托诉讼代理人：**，系*********律师。

原告**某某********诉被告***、******某某********建筑设

备租赁合同纠纷一案，**于***********立案后，依法适用简易程

序，公开开庭进行了审理。原告**某某********委托诉讼代理人

***、被告***委托诉讼代理人***、被告******某某********委托

诉讼代理人***、**到庭参加了诉讼，原告**某某********法定代

表人***、被告***、被告******某某********法定代表人***经**

传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告**某某********向**提出诉讼请求：1、依法判令被告支

付原告建筑设备塔吊租赁款40万元；2、判令被告承担资金占用

费（自起诉之日至实际还款之日，按照总额的1%月息计算）；3、

诉讼费由被告承担。**与**：原、被告系建筑设备租赁关系，

*******被告******某某********承包**XX号工程，被告将施工项

目进行了分包，其中将建设设备塔吊项目分包给************第

七项目部并签订了一份《塔吊设备租赁合同》约定月租款21500

元及其他约定等，原告将设备按照其规定安装在******XX号工地

上，后履行到**********原告与其公司解除租赁合同并结清租

费。原告在拆卸塔吊时，被告工地负责人***不让原告拆卸，并经

三方协商达成协议，承诺如果短时间内还是不能正常施工，耽搁

了原告的塔吊经营生意，被告承诺原告一个月补偿10000元损

失，但截止********被告依然没有正常施工，原告多次催促被告

解决租赁费补偿问题，被告***书写了欠条一份，共计48个月期

间，双方协商同意按照40个月计算，共欠40万元租费，被告答

应开工后和开发商协商付款后给付原告，但至今被告未开工，原

告现已经等了三年之久。无奈，特提起诉讼。综上所述，被告的

建筑**，不能正常施工，致使原告的《塔吊设备》被被告长期占

用搁置，且不能及时支付租金，给原告造成巨大损失。依据《中

华人民共和国民法典》的第703条之规定，应判令被告支付原告

建筑设备租赁款。

被告***辩称：1、被告***和原告没有建筑设备租赁关系，本

案涉及的设备租赁关系系************与原告的设备租赁关系；

2、本案涉及挂靠、分包等建筑法明令禁止的工程违法行为，所形

成的**********的协议和**********所形成的欠条，均因主体和

分包等违法行为而无效；3、就本案涉及的四个当事人形成的自然

人之间的协议和欠条是一种附**的合同，在**尚未**之前被告***

没有履行欠条的义务；4、关于挂靠无效，本案涉及***挂靠的

******，****的法人是***，***签订劳务合同是和***签订的劳务

合同，而本案设备租赁合同不是***和******在本案项目负责人

***签订的，***在其他项目中和贵某某是挂靠关系，***是自然

人，因此无论是签订合同主体还是协议形成的主体均因违反建筑

法的规定，本案中的协议、欠条应当是无效的，根据合同法54条

规定，在合法利益下返还，本案是违法行为，不属于返还的情

形，更谈不上利息、占用费；5、欠条是***自然人书写的欠条，