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XX市XX住宅小区工程

监

理

规

划

监理规划

目录

一、工程概况4

二、监理工作范围及服务内容4

三、监理工作的目标5

四、监理工作的依据6

五、监理机构组织及监理工程师职责6

1、监理的组织机构6

2、驻地监理人员职责11

3、监理人员守则及廉政公约12

六、施工监理方案11

（一）拟对本工程项目提供监理服务的工作特点14

（二）质量控制点的设置15

（三）监理工作程序及流程19

（四）监理资料的提供及信息管理39

（五）工程质量的监理措施40

（六）进度协调的监理措施44

（七）投资控制的监理措施45

（八）已完合格工程量的计量审核措施46

（九）安全文明施工的监理措施47

（十）旁站监理50

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监理规划

（十一）根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施-55

七、监理工作方法及措施65

（一）测量放线65

（二）原材料及预制成品构件、半成品的质量监控70

（三）降排水、护坡、开挖、回填施工监控72

（四）钢筋砼结构及抗渗砼工程施工监控77

（五）屋面防水工程80

（六）装饰工程质量监理要点97

（七）防渗漏监控要点98

（八）给排水系统监理要点109

（九）暖通空调专业监理要点111

（十）消防、喷淋监理要点124

（十一）弱电系统监理要点130

（十二）强电系统的监理要点142

（十三）电梯安装监理要点151

八、监理工作制度162

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监理规划

XX市XX住宅小区工程施工监理规划

一、工程概况

1、建设地点：XX市水源路以东，原平路以北，东侧为公交公司

2、工程名称：XX市XX住宅小区项目

3、建设单位：山西辅国房地产开发有限公司

4、结构类型：框剪、框架结构

5、工程造价：2亿元

6、工程质量：

7、施工工期：开工时间2012年3月7日，竣工时间2015年3月7日；

二、监理工作范围及服务内容

1、监理工作范围：

本工程施工阶段和保修阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段、

施工阶段、竣工验收阶段的监理工作。

2、监理工作服务内容：

2.1协助建设单位办理开工手续。

2.2确认施工单位选择的分包商。

2.3参加施工图会审。

2.4审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、

施工质量保证体系和施工安全保证体系。

2.5督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标

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准，协调建设单位和施工单位之间的关系。

2.6审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数量及质量。

2.7根据施工进度计划协助建设单位编制用款计划；审核经质量验收合格

的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算。

2.8审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制季月度施工

计划；分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施

进度计划。

2.9督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要

求施工、控制工程质量。

2.10督促、检查施工单位落实施工安全保证措施。

2.11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。

2.12负责施工现场签证。

2.13