某某与某某土地承包经营权合同纠纷一审民事判决书裁决书.pdfVIP

******人民法院

民事判决书

***********

原告：***，*，**********出生，**，******村民，住

******，身份号码×××。

委托诉讼代理人：***，*，**********出生，**，******村

民，住******。

被告：************，住所地**************海口保税区，

统一社会信用代码******************。

法定代表人：***，执行董事。

委托诉讼代理人：***，*********律师。

委托诉讼代理人：***，*********实习律师。

第三人：*******************，住所地

********************，统一社会信用代码N211***********R。

法定代表人：***，社长。

委托诉讼代理人：***，*********律师。

委托诉讼代理人：***，*********律师。

原告***与被告************（以下简称****）、第三人

*******************（以下简称******）土地承包经营权合同纠

纷一案，**立案后依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原

告***及其委托诉讼代理人***、被告****的委托诉讼代理人***、

***，第三人******的委托诉讼代理人***到庭参加了诉讼。本案

现已审理终结。

原告***向**提出诉讼请求：1．判令被告给付原告10亩土地

38%的占地拆迁补偿款暂定20万元；2．被告赔偿原告涉诉土地地

上物包括树木、树根花卉、30平米活动房、800米电缆线暂定10

万元；3．诉讼费由被告承担。事实与理由：被告承包了第三人的

土地。双方经过协商，签订《土地租赁合同》，主要约定：原告

租赁被告土地15亩用于种植；租期10年，

********************；每亩租金5000元每年共计7．5万元；

*****双方经过协商，签订《土地租赁合同》补充协议，租赁的土

地由15亩变更为10亩，其他不变。*****双方又一次协商，签订

了《土地租赁合同》补充协议二，主要约定：被告扣除原告预付

的保证金2．5万元冲抵违约金；补交*******************租金5

万元；土地被征收，被告得补偿62%，原告得补偿38%。2019年8

月份左右，国家征收了涉诉土地，被告没有通知原告，将涉诉地

上物包括树木、树根花卉、30平方米活动房、800米电缆线清

走，不知去向。原告发现后，找被告负责人核对，被告不置可

否。原告多次向被告负责人**、**提出支付占地补偿的问题，但

是被告的负责人总是推诿责任。故原告诉至法院。

诉讼中，原告***最终明确诉讼请求为：**被告****赔偿原告

***地上物包括树木、花卉、三间活动房、800米电缆线补偿款70

万元。

被告****辩称：同意支付原告补偿款，对于金额有异议。理

由是：案涉10亩土地属于征地范围。原、被告在***********签

订的《补充协议二》虽然对于拆迁补偿分配进行了约定，但是拆

迁事件发生后原告主张按照原告被征收地块上的地上物实际情况

计算补偿款，被告对此予以同意。双方的争议焦点仅限于案涉10

亩土地被征收时的地上物情况，因此被告认为原、被告之间已经

协商实际变更了《补充协议二》的约定，双方应当按照案涉10亩

土地的地上物情况核算补偿款，因此原告第一项诉讼请求缺乏

**。原告自始没有提交案涉10亩土地地上物情况的相关证据以及

原告投入的相关凭证，难以确定补偿款金额。因此请求法院查明

本案事实并依法裁判。原告在*****向被告提交过一份手写的关于

地上物的清单，但是双方对于该清单上反映的地上物的真实情况

发生了争议。原告仅仅是向被告提交了地上物清单，并且口头提

出**按照清单上的物品进行补偿。双方没有签订过进一步书面协

议就分配方案进行变更。

第三人******述称：我方与被告之间签订的土地承包经营合

同已经解除。据我方了解，***的土地仅涉及一个项目即**×××

公租房项目，相关补