建设工程监理相关法律法规及标准全考点.pdfVIP

建设工程监理相关法律法规及标准

全考点

第一节建设工程监理相关法律及行政法规

一、《建筑法》主要内容

1.建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。（P22）

2.建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件：（1）已经办理该

建筑工程用地批准手续；（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已

3

经取得建设工程规划许可证；（）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要

4

求；（）已经确定建筑施工企业；【施工招标在前、领施工许可证在后】

5）；（6）

（有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料有保证工

程质量

和安全的具体措施。（P22）

3.1）3

施工许可证的有效期:（建设单位应当自领取施工许可证之日起

个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两

32

次为限，每次不超过个月。（）在建的建筑工程因故中止施工的，建设

单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施

工时，应当向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单

位应当报发证机关核验施工许可证。（P22）

4.建筑工程发包与承包：(1)禁止将工程肢解发包；发包人不得指定生产

厂、供应商。(2)承包单位在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，禁止

超越资质、借用资质；禁止转包、违法分包；禁止分包单位将其承包的工程

再分包。【转包：自己拿到活，不干，全交给别人

来干。挂靠：别人以自己名义去揽活、自己什么都不干。】(3)联合体承包，

按资质低的，前提条件是同类资质。(4)合同约定或经建设单位认可可以进

行分包；主体结构施工必须总承包单位旦行逊；总承包单位和分包单位就分

包工程对建设单位承担连造责任(。P23~24)5.有下列情形之一的，建设单

位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(1)需要临时占用规划批准范围以外场地的；(2)可能损坏道路、管线、电

力、邮电通讯等公共设施的；(3)需要临时停水、停电、中断道路交通的；

(4)需要进行爆破作业的;(5)其他情形。(P24)

6.施工现场安全由施工企叱负责。建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保

险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理总处醇保险,支付

保险费。房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施

工单位负责人对安全负责。(P24)

二、《招标投标法》主要内容

P25)

1.招标分为公开招标和邀请招标两种方式。【议标不是招标方式】(

2.

招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。招标人采用邀请招标方式

的，应当向3仝以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其

他组织发出投运邀请堂。(P24)3.招标公告或投标邀请书应当载明招标人的

名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的

办法等事项。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审直的

标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的

主要条款。(P26)

4.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文

件要求提交投标文件截止时间至少工5日前,以书面形式通知所有招标文件

P26)

收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。(

5.招标人设有标底的，标底必须保密。依法必须进行招标的项目,自抠标文

件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少

T20B(P26)

o

6.投标人应当按照担拯文件的要求编制投标文件。建设施工项目的投标文

件应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成

招标