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公共区域精装修工程方案

1.前言

公共区域是一个楼房内部的一个重要组成部分，是人们日常活动的场所，也是展示整个建筑物美观度和品质的重要窗口，其精装修工程方案是影响建筑物其整体形象的一项重要工作，因此需在方案设计、审批及落实过程中高度重视。本文将就公共区域精装修工程的方案设计、审批及落实等方面进行详细的介绍和分析，希望对大家有所启示。

2.设计方案

2.1设计理念

公共区域精装修工程方案应该注重东方古典文化的融入，追求自然、和谐、别致的艺术美感，同时考虑到实用性和安全性等问题。

2.2设计要求

设计应以简约、大气、典雅为主要特点，注重空间的通透性和流线性。

色彩应以明亮、高雅、温馨为主，使用适当的灯光和色彩搭配以营造舒适的视觉效果。

布局应科学合理，避免建筑物内部存在空隙或局促的空间，同时提高建筑物利用率。

要注重细节的处理，包括装饰品的选择、墙面装饰的处理、家具造型的设计等等，注重材料的质量和垃圾的绿色环保。

2.3设计方案

大厅：选用大理石地板，墙面配以震撼的艺术画作，营造宽大、开放的空间感。采用宽敞明亮的玻璃幕墙设计，让光线和绿色愉悦的景观进入大厅。

电梯间：每一幢楼的电梯间与消防通道，设计是秉承人性化和方便快速原则，便于住户的安全和卫生。

停车场：使用防滑地砖，避免车辆滑动，同时设置灯光和监控设施，加强安全防护。

花园：在公共区域内园林设置营造绿色家园环境，增加业主居住品质体验。

3.审批程序

在审批过程中，需要考虑到方案是否符合国家建设规范，包括材料选用是否环境友好、消防安全设施是否符合标准等等。审批程序如下：

设计方案提交：项目开发商向相关部门提交公共区域精装修设计方案。

方案审批：相关部门对设计方案进行审批，审核材料、构造计算、预算等。

审核意见：审核后的意见反馈至开发商，开发商重新设计及预算。

审核权限：在经过新设装修设计方案和预算的审核确认后，发放审核批文。

4.工程落实

在工程落实过程中，应尽量避免危险因素的出现，保障工程的质量和材质。

施工材料选择：选择具有环保、耐磨、防火等性能的建材。

施工现场管理：注意施工过程中的安全、无扰民、及时整理现场环境，保持工程整洁和安全。

工作人员管理：工作人员应具备一定的资格证书和经验，对每个工地进行管理、安全检查、员工培训、安全教育和工作计划等方面管理。

5.结语

公共区域精装修方案涉及到众多相关方，因此需要考虑到各方之间的利益平衡和权力关系，确保方案的顺利实施。在前期设计、审批和工程落实过程中，需要各方之间进行良好的沟通和合作，以确保公共区域精装修工程方案的最终实现和利益共赢。