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临时拍摄场地租赁合同

甲方：

法定代表人：乙方：

法定代表人：

经甲、乙双方和谐协商，就乙方租用甲方场地进行拍摄、制作广告事宜达成以下合同：一、租用时间： 天（自 年 月 日起至 年 月 日止），

若因天气条件需调节时，由双方另行协商拟定。

二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调节时，应事先与甲方沟通，由双方协商拟定。

三、租用费用：

1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一种工作日内向甲方交纳人民币（大写）

（￥ 元）作为场地租金。

2、场地使用确保金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币 元作为场地使用确保金；乙方拍摄完毕后，由甲方负责场地验收，合格后确保金退还乙方。

四、乙方须将本次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意后方可拍摄。

五、甲方将指派工作人员配合乙方进行现场管理和协调工作，乙方全部的工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、停放。

六、乙方应遵照甲方场地使用规范来执行操作，拍摄当天乙方应最少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监督。

七、乙方必须负责去除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。

八、甲方应向乙方提供泊车位。

九、乙方不得损坏甲方场地内的全部设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的确保金中扣除相对金额作为损坏赔偿。

十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的确保金作为违约赔偿金十一、如因推行本合同所产生的争议，由双方共同协商解决。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。订立时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

合同风险重要涉及哪几类

风险重要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，重要涉及，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其它费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险重要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同普通工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法具体计算工程量，特别是二类费用普通只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简朴，有助于业主控制投资，是近阶段业主采用的重要合同形式。

合同结算方式风险。合同结算方式风险重要涉及合同中商定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价办法、结算争议解决办法等。在订立合同时施工单位一定要注意结算条款，特别是要明确结算件审核时间，有的业主以没有商定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主规定结算实施三审或四审，或聘任外审，人为设立结算障碍，故意迟延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达成的项目交工的日期，合同工期的制订要科学合理。由于业主因素普通项目工期都处在前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采用强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。因此签合同时一定要明确重要工序里程

碑控制点，并阐明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，重要设备材料到货时间，交工验收原则等，以上因素是影响合同工期的重要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付准时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最后付款和质量保修金。现在拖欠工程款已成为困扰施工公司的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工公司的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的重要因素。许多工程合同对这部分条款不甚明确，特别是对工程款支付违约索赔条款商定不完整、不严密，不公平，给施工公司造成经济纠纷和经济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长久性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了有关设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，能够变更。但如未经工程部同意，私自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。在变更程序上的疏忽，容易造成业主的反索赔。

合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而推行施工合同必然涉及项目各项管理工作。施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利推行义务，确保施工合同的圆满实现。合同履约风险重要涉及：安全、质量、进度管理风险。安全风险重要涉及违章罚款，重大