房屋维修施工组织.docxVIP

施工组织设计

第一章 工程概况工程名称： 房屋维修项目

工程地点：建设单位：

质量要求：合格

第二章组织机构

根据招标文件要求、结合本工程特点，XX有限公司组建了变办公区房屋维修项目项目部，设项目经理、总工及各个主管部门，对工程施工过程实施全面严格的管理，

第三章 拆除施工方案

施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。

一、施工人员进行拆除工作时，应佩戴安全帽、手套、安全带等个人防护用品。

二、拆除时，严禁采用掏掘方法，并采取相应保护措施。拆下的东西应及时清理，并及时运到指定的地方，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。施工现场严禁无关人员出入。

三、施工管理方针和原则方针：“安全第一、预防为主”。原则：“先防护后施工，不防护不施工”；“管生产必须管安全”；“安全生产，人人有责”。

四、临边防护

1、施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。

2、高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用

3、屋面防护拆除时，攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。

4、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。

5、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；

作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。

6、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。

7、因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人。五、具体措施

1、各作业单位要加强作业人员的安全教育工作。

2、施工作业前，要提前上报作业部位、时间等，我总包单位将在施工现场设置警戒线（由甲方划定）及告示牌。

3、上下楼层时，自身的安全一定要请注意（进入施工现场，要佩戴安全帽，高空作业时要系安全带等）。

4、在材料放置的时候，所用的物料应堆置安稳，不可放置在临边或洞口邻近，也不可妨害安全通道处。

5、各作业单位在施工中不得将杂物和废物任意向下抛弃，施工中产生的垃圾要及时时运走，不得将垃圾、杂物往窗外面抛。

第四章墙面工程施工方案

一、施工工艺

1、墙面：墙面清理—-抹第一遍保温砂浆—-抹第二遍保温砂浆—-铺贴耐碱网格布—抹抗裂砂浆罩面。

2、具体操作步骤

A、先将墙面清理干净，用水冲洗水泥等污渍，剔去风化物，再用水泥砂浆填实找平。

B、做灰贴饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆或水泥砂浆。

C、抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应固定在固化后分数遍成活。第一遍抹灰：应在基层墙体上，厚度不宜大于15mm

第二遍抹灰:等第一遍保温砂浆有了一定强度后（即手按上去有点印，沾点砂浆颗粒，但不脱落），抹第二遍保温砂浆，达到设计要求的厚度，找平，碾压出浆并找平。

D、抹抗裂砂浆同时压入耐碱网格布：在保温层固化干燥后，用铁抹子压入裁好的耐碱网格布，要求耐碱网格布竖向铺贴（粘贴网格布用点沾法）。

铺设中应符合下列要求：

在建筑物的门窗洞口、阴阳角等部位，应采取加铺一层，再抹一道抗裂砂浆。

（注意整体墙面的垂直度）网格布只对接，不搭接。

1、阴阳角处网格布各侧宽度不应小于200mm。

2、门窗口周边网格布应翻出墙面100mm，并应在四角沿45度方向加铺一道网格布，尺寸宜为400mm×300mm的网格布。

二、配比

A、保温砂浆配比—-保温砂浆：水=1：0.9B、抗裂砂浆配比—-抗裂砂浆：水=4：1四、注意事项

A、玻化微珠保温砂浆和聚合物抹面抗裂砂浆在使用时必须是机械搅拌8分钟（需用砂浆搅拌机），从而达到理想的保温效果。

B、工程完工后注意成品保护，玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止水冲洗、撞击、振动和受冻。

第五章高聚物改性沥青防水卷材施工

一、材料准备：

3mm+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材施工所需的基层处理剂、基层胶粘剂，卷材胶粘剂一般由生产厂家提供，施工时应按厂家规定的配合比和要求在现场配制使用，并应存放在通风、干燥、远离火源的室内。

高聚物改性沥青防水卷材：是合成高分子聚合物改性沥青油毡；常规的有SBS