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农村自发城镇化将提升城市化质量

中国的农村房地产市场一旦形成，将是一股很大的消费劲量，这股力气将能持续20年。由于中国农村的房地产开发市场与农村的城镇化建立需要20年到30年时间才能完成。

我们国家人口众多，城镇化建立进展应多元化，不能单一地让农夫进城务工、留在城市即实现城市化。要提升我国城市化质量，就不能漠视农村。建议放开农村市场，让市场去配置农村的土地、农业以及农村产业资源，让农村主动自发形成新型城镇。

一方面，应放开农村的房地产市场。政策上要放开，给农夫的宅基地确权，办土地证；给农夫的房屋确权，办产权证。让农村的房屋与城市的商品房一样，可以入市交易、转让、抵押。培育农村土地房屋交易市场，鼓舞支持农村的房地产进展和形成房地产市场，允许村镇成立房地产开发公司，拆（改）旧村、建（改）新村，改善村民的居住、交通、训练、医疗、商业设施和环境，缩短城乡差距，实现农村的现代化，实现村镇城镇化。

我认为，中国的农村房地产市场一旦形成，将是一股很大的消费劲量，这股力气将能持续20年。由于中国农村的房地产开发市场与农村的城镇化建立需要20年到30年时间才能完成。

另一方面，应放开农村的金融市