高层楼砌体工程监理细则监理大纲范本.docxVIP

目录

一、工程概况 1

二、监理依据 1

三、监理范围和目标 2

四、监理工作流程 2

五、工程隐检、分部分项工程验收程序 3

六、监理工作实施要点 4

（一）砌体工程质量验收标准 4

砌体工程质量检验标准 4

构造柱位置允许偏差： 6

（二）砌体工程组成材料的控制 6

水泥 6

砂子 7

多孔砖 7

外加剂 7

（三）砌体工程施工前预控 7

（四）砌体工程施工质量监理要点 8

一般施工质量监理要点 8

雨季施工质量监理要点 9

冬季施工质量监理要点 9

（五）砌体工程质量通病 10

一、工程概况

工程地下三层，由一栋45层的超高层办公楼和两栋47层超高层住宅组成，其中办公楼层数为45层，总建筑物高度为196m，结构型式为框筒结构；两栋住宅楼各为47层，总建筑物高度为155.55m，结构型式为部分框支剪力墙结构，设计使用合理年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级：地下及地上为一

级，屋面及地下室防水等级为一级；基础类型为机械旋挖桩，本工程除钢筋混凝土墙体外，外围护墙均采用200厚页岩多孔砖，内墙除注明外均采用200厚加气砼砌块。

为此,我们总结以往多项工程成功的监理经验,针对本工程的实际情况,拟定砌体工程监理实施细则。

二、监理依据

工程建设强制性条文、监理委托合同、施工合同及施工组织设计；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；

《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）；

《设置钢筋构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13-94）；

《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ/137-2001）；

《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98）；

《砂浆、混凝土防水剂标准》（JC474）；

《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119）；

《混凝土外加剂》（GB8076）。

三、监理范围和目标

本工程监理为施工阶段工程建设监理。

监理范围：A#、B#、C#、D#和地下室。

监理目标：优良。

合同约定质量标准：合格。

在实施对工程的质量、进度、造价的监控过程中，做到以合同管理为中心，以质量控制为重点，以施工合同总造价为基础，努力实现工程质量、进度、造价三大目标。

四、监理工作流程

施工用砖选样 材料进场检验 砖浇水湿润 砌体轴线验收 检查砂浆配合比 砂浆搅拌 检查皮数杆

墙体砌筑 见证砂浆取样 巡视检查砌筑中存在的问题 砌体工程验收。

五、工程隐检、分部分项工程验收程序

1.所属分项工程验收记录；

1.所属分项工程验收记录；

分部工程质量检验评定记录；

分部工程施工质量检验评定记录；

承包单位施工至分部工程完成，自检合格，报送；

施工人员自检合格；

施工人员自检合格；

填报“预检/隐检报验申请表”；

监理工程师检验合格，签认

分项工程预检、隐检项目

不合格签批不合格

不合格

签批不合格

专业监理工程师（地基验收勘察设计单位参加）

进行分项工程验收，按规定进行现场平行检验

已签认的预检，隐检表；

分项工程质量验收批记录；

质量保证资料；

《分项/分部工程施工报验表》

分项工程完成，自检合格报送：

监理工程师

监理工程师

合格

专业监理工程师签认分项工程

专业监理工程师签认分项工程

修整后重新报

不合格

监理工程师签批不合格总监理工程师主持，专业监理工程师参加。基础及主体结构验收时，建设、设计单位参加

监理工程师

签批不合格

总监理工程师主持，专业监理工程师参加。基础及主体结构验收时，建设、设计单位参加

进行分部工程验收

总监理工程师

总监理工程师

签认

六、监理工作实施要点

（一）砌体工程质量验收标准

砌体工程质量检验标准

主控项目

质量检验标准

1

砖的品种,规格强度等级必须符合设计要求,所用水泥及砂符合施工规范要求,所用材料必须经过复试并有复试合格报告

2

有砂浆配合比报告,砂浆的强度及品种必须符合设计要求,计量准确,砂浆取样符合有关取样规定

3

砌筑砂浆必须密实饱满,实心砌体水平灰缝的饱满度不小于80%

4

留槎位置正确,外墙转交处严禁留直槎,其它留槎必须符合施工规范规定,斜槎留置,水平投影长度不小于高度的2/3

5

直槎拉接筋接槎处理,按规定设置,留槎正确,拉接筋数量,规格长度符合施工规范规定,竖向间距偏差小于100mm,

6

轴线位置正确,经验收合格

7

垂直度(每层)≤5mm

—般项目

1砌体上下错缝,内外搭砌,砖柱砖朵无包心砌法;混水墙≤300mm的通逢现象.

2砖砌体接槎处灰浆密实,缝砖平直每接槎处灰缝小于5mm或透亮的缺陷不超过5处

3预留拉接筋的数量,长度均符合设计要求和施工规范规定,留置间距偏差