农村房屋房屋买卖合同.docxVIP

农村房屋房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：乙方（买方）：

姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

根据国家《合同法》等法律的有关规定，甲、乙双方经协商一致订立本合同，以资共同信守执行。

第一条：房屋状况

1、该交易房屋坐落： 。

四至： 。

2、该房屋为（如两层砖混构造楼房），南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。

3、该房屋为宅基地自建房。

第二条：合同房屋及宅基地交易价款为人民币 万元整（大写： ）。在本合同生效后支付以上款项，同时甲方将房屋及宅基地交付乙方。

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方应确保该房屋在合同订立前确实专属自己全部。

2、甲方有权按照合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应确保不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。

4、该合同订立后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第四条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购置该房屋后，若根据有关规定能够办理有关权属登记的，甲方有义务予以协助。

第五条：特别商定

因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力