房地产上市公司融资结构研究.docVIP

天津工业大学

毕业论文

房地产上市公司融资结构研究

姓名陈洋洋

学院管理学院

专业财务管理

学号0911220313

指导老师刘丽萍

职称讲师

2013年6月

天津工业大学毕业论文任务书

题目

房地产上市公司融资结构研究

学生姓名

陈洋洋

学院名称

管理学院

专业班级

财管093班

课题类型

模拟课题

课题意义

本文以上市公司中房地产行业为例，探究我国房地产业的融资结构因素，指出房地产上市公司资本结构优化的方向，并提出具建设性的优化措施和建议。因此，对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义，能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据，而且具有现实的实践意义：指导房地产上市公司进行合理的融资，调节优化本公司的资本结构，促进公司的健康开展，减低融资风险，从而促进我国国民经济健康开展和金融市场的稳定。

任务与

进度要求

2012.11.30前各系自行进行毕业设计〔论文〕发动；

2012.12.1-2013.1.21学生在校查阅资料，做好选题准备；

—2013.3.30毕业实习；与指导教师协商确定论文题目；

2013.3.31实习完毕，准时返校；向指导教师提交开题报告；

2013.4.1-2各系组织开题辩论；

2013.4.8-9二次开题辩论；

2013.4.9-5.30撰写毕业论文；

2013.5.31-6.5定稿。

2013.6.8-10毕业论文辩论；〔辩论及二次辩论时间暂定。具体时间由教务处统一安排〕

2013.6.14二次辩论。

主要参考文献

[1]Miller,M.H.Debtandtaxes[J].Journaloffinance，1977,5:261-273

[2],W.H.Meckling.Theoryofthefirm:Managerialbehavioragency.[M].1976

[3]温慧.我国房地产上市公司融资现状及对策分析[J].商品与质量，2012，〔6〕:97

[4]薛翠有.企业融资结构理论综述.合作经济与科技，2009，〔376〕：79-80

[5]胡天鹤.中国房地产上市公司融资偏好分析[D].西安：西北大学，2010

[6]谭碧.房地产上市公司融资分析[J].现代商贸工业，2011，(24):216-217

起止日期

2012.11——2013.6

备注

院长系主任指导教师

毕业论文开题报告

2013年3

姓名

陈洋洋

学院

管理学院

专业

财务管理

班级

财管093班

题目

房地产上市公司融资结构研究

指导教师

刘丽萍

一、与本课题有关的国内外研究情况、课题研究的主要内容、目的和意义：

与本课题有关的国内外研究情况：自20世纪50年代提出企业价值与资本结构无关的MM理论以后，在其根底的不同角度形成各种资本结构优化理论，代表性的有:新优序融资理论、鼓励理论和资本结构控制权理论等诸多理论，得到的普遍一致结论是：“内源融资优于外源融资，债券融资优于股权融资”。而我国上市公司在融资方式的选择上有悖于西方成熟的理论，国内的学者也注意到中国房地产上市公司的融资的特征，并试图分析其原因及影响因素等。他们通过对房地产上市公司融资偏好、融资本钱、融资市场特点等进行分析研究。

课题研究的主要内容：本文主要有四个局部组成，具体内容如下：第一局部是介绍我国上市公司融资结构相关的定义及成熟理论第二局部是介绍我国房地产上市公司融资结构现状及存在的问题。第三局部是对我国房地产上市公司融资结构存在问题的原因分析。第四局部是提出优化我国房地产上市公司融资结构的对策。

目的和意义：本文探究我国房地产业的融资结构因素，指出房地产上市公司资本结构优化的方向，并提出具建设性的优化措施和建议。对资本结构化的研究不仅具有前瞻性的理论意义，能够为未来合理资本结构的选择提供理论依据，而且具有现实的实践意义：指导房地产上市公司进行合理的融资，调节优化本公司的资本结构，促进公司的健康开展，减低融资风险，从而促进我国国民经济健康开展和金融市场的稳定。

二、进度及预期结果

起止日期

主要内容

预期结果

2013.4.1-2

在校查阅资料，做好选题准备

开题辩论

撰写毕业论文

定稿

毕业论文辩论

选定论文题目

参加开题辩论

按进度要求完成

按进度要求完成

参加毕业论文辩论

完成课题的现有条件

1．指导教师指导论文。

2．利用图书馆查阅资料。

3．通过互联网进行资料搜索、查找