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商业场所分租契约（详尽版）

1.背景

该商业场所分租契约（以下简称“本契约”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就商业场所的分租事宜达成的协议。

2.定义

在本契约中，以下术语的定义如下：

-甲方：指商业场所的出租方。

-乙方：指商业场所的承租方。

-商业场所：指甲方拥有并出租的商业用途的物业。

3.租赁条款

3.1租赁期限：本契约的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

3.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：

-每月租金：______元（人民币），应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。

-押金：乙方同意在签署本契约时支付押金______元（人民币），作为对租赁期间可能产生的损失或违约行为的保证，并在租赁期满后无任何扣除情况下全额退还。

3.3使用权：乙方有权在租赁期间内使用商业场所进行合法经营活动。乙方应确保其经营活动遵守相关的法律法规，并承担由此产生的一切责任。

3.4维护和修理：甲方负责商业场所的日常维护和修理，包括但不限于供水、供电、供暖等设施的正常运行。乙方应妥善使用商业场所，并负责其自身使用过程中的合理维护。

3.5分租和转让：乙方不得将商业场所的分租权转让或再次分租给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。

4.违约责任

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