安永-南京斯亚集团中国养老产业发展主题交流-20150529.pptxVIP

南京斯亚集团

养老产业规划项目交流材料;;中国人口老龄化呈现加速增长趋势，同时，伴随城市化的不断深入，居民消费水平不断升级，共同推动养老产业市场需求蓬勃发展;与此同时，国家近年来颁布一系列养老政策法规，为中国养老产业的健康良好发展提供指导和保障;目前，中国养老产业处于成长期，市场参与主体逐步增多，涵盖地产公司、养老服务机构、保险机构、其他投资机构等多方主体;南京市现已进入人口老龄化加速发展阶段，但养老机构数量和规模发展滞后，未来存在较大发展机遇;;在目标群体方面，需结合老年人的健康程度和收入水平进行市场定位，针对不同类型的目标群体设计针对性的养老产品;在养老方式方面，一般存在家庭养老、机构养老和社区养老三种主要类型，其中社区养老正在逐步凸显其“亲疏结合”的优越性;在载体形式方面，中国多样化和多层次化养老住宅产品结构已初具规模，主要分为常住型养老产品和候鸟型养老产品两个大类;在业态组合方面，围绕医疗、护理、居住、娱乐等基本功能外，可适当搭载教育、旅游、农业、运动等附加功能，丰富业态功能;其中，在社区中重点植入医护功能，是当前养老地产发展的迫切需求;在盈利模式方面，中国养老产业主要可包括销售、租赁、租售并举、会员制和其他模式，整体仍处于盈利模式的探索阶段;虽然，中国养老产业正蓬勃发展，但目前在政策支持、市场匹配、文化转变和服务能力等方面仍然面临一些挑战;西方发达国家经历长期发展，已经形成各有特点的养老模式，这将为中国未来发展养老产业提供借鉴和指导;;安永是全球领先的专业服务机构，为客户提供涵盖审计、税务、风险管理和财务交易等多领域专业咨询服务;2012年，我们为《财富》全球500强的80%的企业；《福布斯》全球2000强63%的企业，提供审计、税务、风险管理和其他咨询服务

安永多年来曾协助众多世界各地一些最具活力和拥有远大目标的企业，这些企业最终成为市场的领军者，在企业的不同阶段，从风险资本融资到上市，从本国扩充业务到海外，我们拥有丰富经验的专业人员均可提供协助;中国最大的商业银行：中国工商银行

中国最大的海洋石油企业：中国海洋石油

中国最大的航空企业：中国国际航空

中国最大的旅游服务企业:中旅集团

中国最大的互联网中文搜索引擎：百度

中国最大的工程承包企业之一：中国铁建

中国最大的交通运输装备制造企业之一：中国南车

中国最大的汽车制造企业之一:东风汽车

中国最大的家电及消费电子产品零售连锁企业:国美电器

中国大型保险公司：中国人民财产保险、中国平安保险、中国太平洋保险

中国领先的金融证券机构:国泰君安、中信证券、银河证券

中国领先的钢铁企业：马钢集团

中国领先的矿务企业:江西铜业、紫金矿业、招金矿业、中信资源、西部矿业

中国领先的金融证券机构:中信证券

中国领先的房地产开发集团：复地集团、上置集团、方兴地产、合景泰富;;安永面向区域发展宏观、中观、微观各层次，提供从区域规划、产业定位到后期实施落地的端到端战略和规划咨询服务体系;安永咨询团队的专家在产业规划、园区规划领域的部分项目经验，具有国际、国家、省、市、园区等大量的区域经济领域的成功案例;安永咨询团队的专家在产业规划、园区规划领域的部分项目经验，具有国际、国家、省、市、园区等大量的区域经济领域的成功案例（续）;在健康养老方面，安永可协助引入英国医疗局下属医疗服务资源，提供健康设施、医疗服务和医学培训的解决方案和合作伙伴;安永政府与公共事业部与英国NHS有紧密的合作，在医疗健康产业各个领域为NHS提供服务，并与NHS旗下各类医疗机构保持良好的合作关系;此外，安永团队具备丰富的咨询经验与合作经历-部分服务的国内医疗机构客户;此外，安永团队具备丰富的咨询经验与合作经历-部分服务的国际医疗机构客户;项目案例：南京浦口生命健康产业园产业规划咨询项目背景介绍;;项目案例：在此基础上，遵循产业规律指导框架，探索健康产业辐射范围，发展定位和目标人群需求特征;项目案例：深入分析各类医疗健康细分领域，选择适合南京发展的目标区域，发挥本地资源优势，构建长三角错位竞争优势;项目案例：完善产业功能布局，打造涵盖医、教、研、康、养一体化的综合性医疗健康产业集群