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老旧小区基础设施环境改造工程施工质量通病及防治措施

一、门窗安装工程

1门窗位置不正

现象窗框两侧窗缝不对称，窗缝过大。

1、窗户加工制作未按入户时测量尺寸加工制作；

原因分析2、塑钢门窗安装时用错门窗；

3、安装时未按要求对中线安装。

1、要求塑钢厂家加强加工制作的责任制，按现场实

测实量尺寸加工制作；

2、对操作工人加强质量教育，测量时认真工作，落

防治措施

实责任到人，加强质量控制；

3、加强对工人的技术培训工作，重视技术交底，安

装时找中安装，不得采用靠一侧安装的方式；

4、加强对塑钢门窗的监管和检查，做到过程控制，

不留后患。

2门窗密封不严密

现象渗水、漏风、漏气

1、塑钢门窗框与墙体间填嵌闭孔封闭材料密实度不

够，存在孔洞等缺陷；

2、密封胶封打不严密，存在断裂、开口、翘边等；

3、门窗下框固定螺丝未封口造成雨水渗漏；

原因分析

4、溢水口没有或堵塞；

5、密封条安装不严密；

6、窗扇加工制作不合格或用错，窗扇尺寸小；

7、中空玻璃种有水珠或雾气。

1、按施工方案及工艺要求加强监管、检查，确保填嵌

防治措施

材料密实满足规范要求，做好隐蔽工程验收；

2、外框密封胶封打实行样板制，及时进行检查，发现

问题及时整改；

3、安装完毕加强固定螺丝处密封处理，防止渗漏；

4、检查溢水口是否漏开，堵塞，作为检查重点之一；

督促塑钢窗厂家加强质量意识；

5、及时检查窗扇密封条安装是否完整，关闭窗扇后能

否完全贴紧从而避免出现漏风情况的发生；

6、及时检查更换窗扇；

7、更换中空玻璃。

3成品保护不到位

塑钢窗表面有污染、划痕和磕碰，中空玻璃内侧不洁

现象

净。

1、塑钢窗加工制作期间磕碰，污染；

原因分析

2、运输、存放、二次搬运期间出现磕碰等；

3、抹灰、涂饰时未做好成品保护；

4、加工制作时成品保护意识不强；

5、没有按照玻璃制作工艺执行。

1、加强加工制作过程中对成品保护的重视；

2、运输、存放及二次搬运加强对工人教育工作，提高

质量意识，存放时要选平整的地方，下面垫方木，码放层

数不超过规范要求，避免窗框受力不均匀出现变形、开裂

等情况；搬运的时候注意不磕碰、避免出现碰伤、划痕等

防治措施情况；

3、抹灰、刷涂料的时候，在窗框上贴好美纹纸，避免

污染现象，刷完后及时揭下。造成玻璃污染的，施工完后

及时对玻璃进行擦拭清除污染；

4、中空玻璃加工制作过程中，加强技术培训，采用“两

次擦”的制作工艺。

二、水电工程

序号质量通病预防措施