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第五章主要分项工程施工方案和技术措施

第二节拆除工程施工技术方案

一、拆除工程的主要施工方案及方法

（一）拆除工程注意事项及技术要求

(1）注意事项

（A）拆除之前做好拆除方案，做到有步骤、有条理地进行。

（B)断开所有的原照明及动力电源，施工临时用电由专用配

电箱接入,并要按国家用电规范操作。避免触电事故的发生。

（C)拆除时注意对不需拆除部分的保护,需防撞的部位保护

材料可用木夹板，需保护饰面的部位可用塑料彩条布。

(2）拆除技术要求

（Ａ)按规范拆除,不损坏有价值设备、管道，且拆除彻底、

干净。

(B)拆除时采取可靠措施，不损坏建筑结构。

(C）拆除的建筑垃圾及时外运、处理，不影响大厦及其周边

的形象,并满足上海市相关要求。

(D）拆除的设备、管、线等有价值物品,集中堆放,移交建设

单位人员处理。

(二）原建砌筑隔墙、整樘门窗拆除方案

（1）主要拆除项目

（A）原砌筑隔墙拆除。

（Ｂ)原整樘门窗拆除。

（2)拆除原则

以先拆除附属构件后再拆除主体建筑物，自上而下按顺序逐

层逐跨进行拆除,杜绝立体交叉拆除。人工拆除按照建筑施工的

逆顺序进行。

(3）拆除工程的施工顺序

拆除施工顺序：进场准备→勘察现场→设置安全围护→拆

除作业安全技术交底→切断水、电等设施，管理人员专项检查记

录→拆除各层墙体→回收旧料→渣土清运→验收。

总体方案根据本工程的拆除项目确定拆除顺序：为保证施工

安全，拆除时按化整为零、从高到低、从外到内、从小到大、从

轻到重的顺序。

Ａ、拆除工程在施工前在现场做好标识，并会同建设单位、

监理对标识确认后方可进行。拆除前切断所水、电、消防等总闸。

B、做好原有成品的保护工作→拆除墙体→回收有价设施→

垃圾搬运及分类。

（Ａ）墙面：先拆除墙面中任何表面配件等,然后再进行墙

体拆除。

（Ｂ)垃圾分类：每个工作面拆除完毕后,立即垃圾进行合理

分类装袋。

（C）垃圾搬运：拆除施工将中产生大量的垃圾。渣土、砖

块、门扇等大块物料，直接搬运;碎砖块、砼块小块物料装袋，

并由翻斗车运至垃圾消纳站。

（4）施工难点分析及施工对策

A、拆除施工对周边环境的影响

(Ａ）施工难点：本工程对施工中安全防护、环境保护、噪

音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等严格要求，施工中确保周

围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响,确保施工现

场做到规范化、标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象,

为本工程施工创造一个良好的环境。

（B）施工对策:加强对周边环境围档工作，力争最小限度的

粉尘污染。采用高效、低耗、低噪的机械设备进行拆除作业。

(三)拆除工程主要施工方案

(1）内墙装饰层拆除

(Ａ）施工准备：内墙、梁底、楼板装饰层拆除时,由于受高

度限制,内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平

台，脚手架上满铺脚手板,人工站于脚手板之上。

（B)涂饰拆除：使用手锤先从隔墙及该层顶板相连部位开始

拆除,后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分

步进行。

(Ｃ)垃圾清运:被拆除的装饰层垃圾，统一运输至首层，严禁

在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

（2)吊顶拆除

（A)施工准备:深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用

的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动

架平台,活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。

（B）吊顶拆除:吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行,不

得由内而外,以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶

饰面板,然后拆除次龙骨、主龙骨,最后拆除金属吊杆。

（C）垃圾清运：被拆除的吊顶垃圾统一运输至首层，严禁在

架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

(3）墙体砌块、砖的拆除施工方案

（A)准备工作

墙体拆除前,首先切断及之相关的电源、水源等。其次,对施

工区域进行临时性的封闭,禁止无关人员随便出入。因拆除施工

时灰土较大，能见度较低