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物业公司工程部岗位职责15篇

物业公司工程部岗位职责1

1.执行公司指定的《房屋维修养护工作手册》、《机电设备管理工

作手册》全面负责房屋及其附属设施、设备的管理服务工作。

2.参与物业的前期管理，参加新入伙楼宇的工程验收，提出有关设

备、设施增补改造方案。

3.负责物业的接管验收，移交工作，组织对接管的物业进行认真的

检验，提出其配套设施、设备完善工作，解决工程建设中的工程遗留问

题。

4.负责业主装修房屋的审批、并负责装修和预算，报总经理审核批

准后组织实施。

5.定期检查各种设备、设施的技术状况，分析存在的问题，提出维

修解决办法和制定维修方案，编制养护维修计划报总经理审批后组织贯

彻实施。

6.根据房屋及其附属设施设备的使用情况，指定物业管理总体方

案，编制养护、维修计划、报总经理审批后组织贯彻实施。

7.执行政府有关部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安

全教育，建立各级安全制度、防止发生安全事故。

8.负责所管辖的物业工程技术资料、设备说明书、维修保养记录

的收集，整理归档工作。

9.对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查记

录，保证各项记录的完整性。

10.负责组织员工进行安全、专业技能和质量意识的培训工作，不

断提高员工的整体素质。

11.负责对业主、住户、租户室内设施、设备提供有偿维修服务。

12.依照业主服务部下达的维修工作单，按时、按质、按量完成各

项维修项目。

13.房屋机器设施、设备，如发生突发时间工程部必须全力以赴投

入抢修工作，直至恢复运行正常使用。

14.负责公司工程项目的拟定方案和预算，报总经理审核批准后组

织实施。

物业公司工程部岗位职责2

负责制定并完善工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的操

作、维修、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。

制定或审核各项目工程部年度工作计划及相应的月度工作计划[含

各系统设备内部的预防性维护保养及外判维护保养工作]，督导设施设

备的`修缮和维护实施。

负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工作。

负责监督各项目工程设施设备之运行及维护成本控制及能源管理

工作。

指导节能措施的制定和落实，降低公共能耗，提高经济效益。

建立工程部档案管理体系。

负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行指导。

对各项目工程部员工工作的督导和评估考核工作，使下属明了并依

照总部及管理处条例工作。

编制审核各项目突发事件应急预案,督导组织演练。

按时完成物业总监临时交办的其它工作任务。

物业公司工程部岗位职责3

1、负责公司受托项目的物业管理：包括工程维护、工程维修、设

施设备维护保养、保安保洁、绿化维护、资产安全;

2、负责对安全隐患的排查和整改，以及客户、保洁、保安服务标

准和服务质量监督;

3、负责监督日常巡查维修工作，确保商户所需水、电、气、排污、

排烟畅通，电梯、消防、空调(如有)等各项设施设备正常运转，并保证

设施设备完好率;

4、负责项目运营过程中节能降耗优化;

5、负责员工工作程序、工作标准、工作制度和工作纪律规范的`制

订;

6、负责组织处理在项目内发生的重大治安刑事案件和各类事故。

组织消防检查、消防演习、培训和处理消防安全事故;

7、负责与公安机关等相关单位的协调工作，贯彻执行政府机关的

保卫工作任务和要求;

8、负责安排负责项目大厅(如有)、楼层、外围、消防控制室、车

库出入口、车库内场巡逻及秩序管理，确保各区域有序、安全;

9、负责项目特定时段的秩序管控与安排;

物业公司工程部岗位职责4

一、坚决执行国家的各项方针政策，省、市有关物业管理、政策以

及公司的有关规章制度。

二、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任,制定工作要求、工作

目的、以及建立各项管理制度及工作计划并指导、协助下级负责人在制

定工作计划，定期检查、监督、查处违章，提出改正措施。

三、负责计划、组织好物业公司与业主的楼宇交付工作;

四、负责对分承包合同的相关条款提出意见并对分承包商的工作

情况进行监督、检查、评定;

五、负责确保本部门质量记录的完整、准确有效,并做好归档工作。

参与公司组织