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2021年房地产经纪人:城市规划编制3
一、单项选择题〔共27题,每题的备选项中,只有1个事最符合题意〕
1、协作办公平台首先是一个的平台。
A:协作
B:沟通
C:管理
D:监视
E:客户资金代收代付风险
2、在房地产经纪合同未成立或成立后无效、被撤销,无法请求违约责任的情况
下,在合同成立前缔约上有过失的一方应承当缔约过失责任。缔约过失责任的条
件不包括。
A:当事人一方违反先合同义务
B:当事人一方有过失
C:另一方无损失
D:另一方有损失
E:客户资金代收代付风险
3、在房地产目标市场营销微观环境分析这一环节中,营销者应重点分析的内容
不包括。
A:区域信息
B:竞争工程信息
C:目标市场房地产销售信息
D:目标客户消费行为
E:工厂的生产设备
4、?房屋登记方法?规定:国有土地范围内成套住房,以为根本单元进展登记。
A:楼层
B:单元
C:间
D:套
E:权利型房地产投资信托
5、房地产经纪信息的传播可以使更多的人获得信息,给更多的人带来价值,从
而使整个社会的总经济效益增加,说明房地产经纪信息具有。
A:多维性
B:增值性
C:共享性
D:积累性
E:客户资金代收代付风险
6、以下对于调查问卷应注意的要点,表述不正确的选项是。
A:对重大或敏感性强的问题应采用多项选择,不宜采用是非提问
B:调查工程应防止被调查者代入其思想导向
C:所提的问题应便于被调查者答复
D:问题不宜太长、太难和过于复杂
E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信
7、消费者的根本消费能力不包括。
A:感知和区分商品的能力
B:分析评价商品的能力
C:认知能力、操作能力和社交能力
D:记忆乃和想象力
E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信
8、房屋产权证书上的登记面积是。
A:房产测绘单位测算的面积
B:建筑工程图标示尺寸确定的面积
C:房屋合同约定的面积
D:房屋当事人共同测定的面积
E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信
9、为保证风险识别的,必须在有关制度的指导下,进展周密、系统的调查分析,
将风险进展综合分类,提醒各种风险的性质及其后果。
A:有效性
B:准确度
C:及时性
D:真实性
E:工厂的生产设备
10、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于个工作日内,将国有土地范围
内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A:1
B:10
C:20
D:30
E:权利型房地产投资信托
11、物业管理的特性不包括。
A:社会化
B:营销化
C:市场化
D:专业化
E:权利型房地产投资信托
12、某建立工程总投资1000万元,建立期5年,建立完成后用于出租,从投资
开场到投资全部收回的预期年限为10年。该工程的预期投资收益率为。
A:7%
B:10%
C:14%
D:20%
E:工厂的生产设备
13、以下选项中,通常是影响房地产交易成败的关键因素,同时又是房地产市场
营销组合中最难以确定的因素。
A:战略
B:方案
C:价格
D:目标
E:工厂的生产设备
14、以下选项中,上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房
地产的买卖和租赁,既有采用居间方式进展的,也有采用代理方式进展的。
A:一级市场
B:土地市场
C:存量房市场
D:新建商品房市场
E:客户资金代收代付风险
15、房地产业关联度高、带动力强,是经济开展的产业,是我国新的开展阶段的
一个重要支柱产业。
A:可行性和先导性
B:根底性和可行性
C:效劳性和根底性
D:根底性和先导性
E:权利型房地产投资信托
16、农民利用宅基地建造的住房登记,应缴纳房屋登记费元。
A:
B:10
C:80
D:550
E:权利型房地产投资信托
17、扣除了价格因素后的价格为。
A:名义价格
B:实际价格
C:理论价格
D:市场价格
E:房地产经纪效劳的外部社会环境不诚信
18、租赁期限在个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式。
A:1
B:2
C:3
D:6
E:客户资金代收代付风险
19、由于房地产经纪合同履行
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